התחדשות עירונית בחדשות - עמוד 11

סוכן חדשות
 
אנשי מקצוע לסיוע בתהליך / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
אנשי המקצוע בהם נוכל להיעזר בתהליך התחדשות עירונית
מלבד עורך הדין, היזם והקבלן יש עוד שורה ארוכה של אנשי מקצוע חשובים לקידום מוצלח ונכון של פרויקט. במדריך זה תמצאו את בעלי התפקידים שכדאי לכם להכיר.
  
 
הכשרת קבלנים בתמ"א 38 / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
הכשרת קבלנים בתמ"א 38
בשנים האחרונות עברו עשרות קבלנים הכשרה לפעילות נכונה בתמ"א 38. מי העביר את ההכשרה, מה היא כללה, ואיך נמצא מי עבר אותה. מדריך.
  
 
סיווג קבלני ודירוגים חיצוניים / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
מה זה סיווג קבלני ואיך בודקים האם הקבלן רשום?
לכל קבלן סיווג קבלני המאפשר לו בנייה בהיקפים מסויימים וכל קבלן חייב להיות רשום במשרד הבינוי והשיכון. מדריך התמצאות בהגדרות המקצועיות.
  
 
ניסיון קודם בתחום וברשות המקומית  / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
איך נברר אם ליזם יש ניסיון בהתחדשות עירונית?
ניסיון בתחום כמו גם ניסיון בעבודה ברשות מקומית רלוונטית חשוב לקידום מוצלח של הפרויקט. במקביל, לצד הניסיון, גם יחסי האנוש חשובים.
  
 
מרפסות / צילום: Mike Nguyen
הצרות של מחיר למשתכן, עיר חרדית סודית וההשקעות של חני נחמיאס: 10 כתבות הנדל"ן הנקראות של השנה
תעשיית הבנייה סובלת מתוכנית הדגל של כחלון, תמונה שמשקפת את כל מה שמקולקל בהתחדשות העירונית וסיפורים על אנשים ששמו את הכסף שלהם על נדל"ן • מדור הנדל"ן של גלובס מסכם שנה של חשיפות, ניתוחים ושיחות מרתקות
  
 
רח' האלון 20–22, יבנה / הדמיה: יח"צ
פינוי בינוי במתחם האלון ביבנה: 920 דירות במקום 160
בקרוב יתקבל היתר בנייה לחלק הראשון של הפרויקט, שבו ייהרסו שני בניינים ובהם 24 דירות • במקומם ייבנו שני בניינים בני 19 קומות ובהם 136 דירות
  
 
עיריית תל אביב / צילום: שלומי יוסף
חולדאי מטלטל את נקודת שיווי המשקל העדינה בעיר
מסמך המדיניות החדש של עיריית תל אביב מפר נקודת שיווי משקל עדינה שהושגה בעמל רב בין הדיירים, היזמים והרשויות המקומיות, אם יאושר - מבטיח צרות צרורות להמשך ההתחדשות העירונית בעיר • פרשנות
  
 
רון חולדאי / צילום: תמר מצפי
האסימון ירד: בעיריות מקדמים תוכניות חדשות בניסיון להתמודד עם עידן ההתחדשות העירונית
בתל אביב מבקשים לצמצם את השטח שיתווסף לדירות החדשות, בבת ים רוצים לנייד זכויות כדי להקטין את הגירעון • כשנתיים וחצי אחרי שנקבע שיש לבנות מאות אלפי דירות באמצעות התחדשות עירונית, ברשויות המקומיות מפשילים שרוולים
  
 
ראש עיריית  ת"א, רון חולדאי / צילום: איל יצהר, גלובס
עיריית ת"א תציג בשבועות הקרובים תוכנית התחדשות עירונית
עיריית ת"א-יפו תיכננה לצמצם את שטחי דירות התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי כחלק מנסיון כולל לייצר מדיניות חברתית שתשאיר את דיירי מתחמי ההתחדשות העירונית בעיר • אך ברגע האחרון המסמך בנושא ירד מסדר היום
  
 
ארז קמיניץ / צילום: איל יצהר, גלובס
המשנה ליועמ"ש: "חייבים ממשלה, שיהיה מי שיחתום על ניירת"
בכנס התחדשות עירונית של "גלובס" אמר המשנה ליועמ"ש עו"ד ארז קמיניץ כי במשרד המשפטים עובדים על שורה של תיקונים בנושא פרויקטים של פינוי-בינוי • עדיאל שמרון, מנכ"ל רמ"י, קרא ליזמים לקחת סיכון: "אני פקיד ממשלתי עם משכורת קבועה, אתם לא"
  
 
הבניין ברחוב ישעיהו 50 בתל אביב / צילום: איל יצהר, גלובס
הדיירים קנו דירה על סמך הבטחה לתמ"א 38 - והוטעו
מוכרי דירה בת"א הבטיחו שהבניין "הולך לעבור תמ"א", אולם הרוכשים הוכיחו כי המוכרים ידעו שאין לכך כדאיות כלכלית - והסכם המכר בוטל
  
 
התחדשות עירונית / הדמיה: אפרת לוי, גלובס
האם תמ"א 38 באמת מתה? בכירי הרגולטורים ומובילי הענף מגיעים ל"גלובס" לדבר על התחדשות עירונית
למה היתר בנייה לפרויקט פינוי בינוי צריך לקחת יותר מעשור? • ומה יעשו היזמים שפועלים כבר זמן רב באווירת אי-ודאות, שרק מתארכת בגלל בחירות מועד ב' • המשנה ליועמ"ש ארז קמיניץ, מנכ"לית מינהל התכנון דלית זילבר, מנהל רשות מקרקעי ישראל עדי שמרון ובכירים נוספים מדברים עם מובילי ענף ההתחדשות העירונית על עתיד התחום
  
 
התחלות בנייה בפתלח תקווה / צילום: גיא ליברמן
הלמ"ס: נמשכת הירידה בהיקפי התחלות הבנייה מאז 2017
ברבעון האחרון של 2018 נרשם אומנם מספר חריג של התחלות בנייה, ואולם מאז 2017 מתחוללת ירידה בהיקפן
  
 
גר צדק,  תל אביב–יפו / הדמיה: מאירה מור
רחוב גר צדק ביפו: תמ"א 38 בשלושה בניינים סמוכים
בכל בניין יש 24 דירות קיימות, ויתווספו עוד 2.5 קומות שבהן סה"כ 13 דירות חדשות
  
 
עינת קליש רותם / צילום: רמי זרנגר
עיריית חיפה תקצץ זכויות תמ"א 38 בעיר; מגבשת מדיניות עירונית חדשה
בדיקה שנעשתה בעיריית חיפה הראתה כי אם תיושם התמ"א - יתווספו לעיר 15 אלף יחידות דיור, והתשתיות יקרסו • המדיניות החדשה תכלול מתן זכויות בנייה גדולות לאורך צירים מרכזיים וצמצום זכויות בתוך השכונות
  
 
אפי כץ  / צילום: איל יצהר, גלובס
"פינוי-בינוי צריך להיות לפחות 50% מהבנייה. צריך להשאיר את התמ"א רק למקרים חריגים"
לא פחות מ-10 אלף יחידות דיור בפרויקטים של פינוי-בינוי מקדם היום היזם אפי כץ, הבעלים של חברת ענב • הוא לא מאמין בעטיפה לבניין מבית היוצר של תמ"א 1, חושב שבתמ"א 2 צריך להשתמש רק במקרים מיוחדים, ודוחף לשימוש נרחב בפינוי-בינוי במרכזי הערים
  
 

<    456789101112131415161718    >

   נמצאו 1232 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 77

צרו איתנו קשר *5988