התחדשות עירונית בחדשות - עמוד 15

סוכן חדשות
 
רן קוניק / צילום: איל יצהר
"בניין שעובר תמ"א 38 מונע ממתחם שלם לעבור פינוי-בינוי"
כך אמר ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק, בכנס של הארגון הארצי להתחדשות עירונית • סגנית ראש מטה הדיור, מירי כהן: "ברור שתמ"א 38 לא תיעלם ביום אחד; מי שיכריע בגורלה של תמ"א 38 היא המועצה הארצית ולא מינהל התכנון"
  
 
פרויקט תמ"א 38, רחוב לוי אשכול, פינת התמר, קרית אונו / צילום: איל יצהר, גלובס
עד לפתרון הקסם: החלופות לתמ"א 38 רחוקות מלהיות ריאליות
תסריט סביר הוא שהדיונים על התמ"א החלופית יארכו עוד ועוד, וזמן תפוגת התמ"א הקיימת תוארך פעם אחר פעם • לא יהיה מנוס מלקבוע תקנות מעבר עד לביטול התמ"א, שכנראה יאריכו את תוקפה בעוד תקופה שיכולה להימשך גם שנים • פרשנות
  
 
ישראל דוד / צילום: איל יצהר
המהנדס ישראל דוד: "ההחלטה לבטל את תמ"א 38 היא אמיצה. התוכנית הייתה פשע"
הבוקר הודיע מניהל התכנון כי תמ"א 38 צפויה להגיע לסופה במאי 2020 • דוד, שמשמש כיו"ר הוועדה הטכנית לרעידות אדמה במכון התקנים, מאמין כי "מקבלי ההחלטות במינהל הצליחו להתעלות על הלחצים, לטובת ראייה לאומית, אורבנית והנדסי" • מנגד טוענים הקבלנים כי ביטול התמ"א הוא "הפקרת חיי התושבים"
  
 
פרויקט תמ"א 38. בעלי הדירות חיפשו הזדמנות כלכלית טובה יותר / צילום: אייל פישר
תמ"א 38 לקראת הסוף? גם במינהל התכנון לא בטוחים
תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה מוגבלת בזמן, ומדי 5 שנים צריך לחדשה • מינהל התכנון הודיע היום כי "תמ"א 38 צפויה להסתיים, עפ"י הוראות התמ"א עצמה במאי 2020. מינהל התכנון נערך בימים אלה ובוחן אפשרויות שונות בעניין זה"
  
 
צה"ל 20–22, גבעתיים / הדמיה: אנגלאינווסט,
הריסה ובנייה בגבעתיים: 20 דירות חדשות במקום 8 ישנות
ברחוב צה"ל 20-22 ייהרסו שני בניינים ישנים בני שתי קומות, ובמקומם ייבנה בניין אחד של שבע קומות
  
 
הבניין ברחוב כ"ג, גבעתיים / צילום: איל יצהר, גלובס
הדיירים יצאו לפרויקט תמ"א 38 ללא יזם - וכמעט איבדו את דירותיהם
הדיירים ברחוב כ"ג בגבעתיים יצאו לפרויקט תמ"א 38 ללא יזם, נתקעו בתוך אתר בנייה למשך ארבע שנים וכמעט איבדו את דירותיהם • ואז הגיעה התפנית בעלילה
  
 
פרויקט תמ"א 38 בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
אלף קבלנים, מאות עורכי דין: למי תרעד האדמה ביום שאחרי תמ"א 38
מאז יצאה התוכנית הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה לדרך לפני 14 שנה, התפתחה תעשייה שלמה של בעלי מקצוע שהתמחו בתחום, מיזמים ועד עורכי דין • מנכ"לית מינהל התכנון דלית זילבר זרקה בשבוע שעבר פצצה כשאמרה כי "תמ"א 38 במתכונתה הנוכחית סיימה את דרכה", והכניסה את התעשייה כולה לתקופה ארוכה של חוסר ודאות, עד שיתברר איזו תוכנית התחדשות תבוא במקומה
  
 
אתר בנייה באשדוד / צילום: יח"צ
קבינט הדיור אישר לותמ"ל לתכנן 8 מתחמים חדשים של פינוי-בינוי
מדובר בארבעה מתחמים באשדוד ועוד ארבעה מתחמים בנתניה, בחדרה, באור-יהודה ובירושלים
  
 
פרויקט תמ"א 38. בעלי הדירות חיפשו הזדמנות כלכלית טובה יותר / צילום: אייל פישר
האם הערת אזהרה מהווה בטוחה ראויה לרוכשי דירות בתמ"א 38?
עדיף לרוכשי דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38/1 לקבל בטוחות נוספות מלבד רישום של הערת אזהרה, או לפחות להיות מודעים לסיכונים
  
 
התקווה 9, ראשון לציון / הדמיה: סטודיו A,
תמ"א 38 בראשון-לציון: 19 דירות ייבנו במקום 10 הקיימות
לבניין היה גג רעפים, ולכן הדיירים בקומה השלישית פונו לתקופת הבנייה
  
 
רובע 3, תל אביב / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
גרים בצפון הוותיק של ת"א? העירייה מנסה לגזור עליכם קופון
למעלה מ-300 עררים הוגשו עד היום על היטלי ההשבחה שנשלחו למוכרי דירות ברובעים 3 ו-4 בת"א, רובם המכריע אופסו או הונמכו משמעותית • השמאי המכריע משה נדם: "מבחן השוק מלמד כי קונה סביר אינו משלם יותר עבור דירה הכלולה בתוכנית הרובע"
  
 
פרופ' ליאו ליידרמן / צילום: אילן סבירסקי
ליאו ליידרמן: מחירי הדירות והשכירות בישראל שבים לעלות; צריך לסייע גם למשפרי הדיור
לדברי הכלכלן שמשמש כיועץ של בנק הפועלים, "גורמים רבים בענף הבנייה נמצאים כיום בעמדות המתנה על רקע אי-הוודאות הגדולה בענף" • בין האינדיקטורים להתאוששות של הענף הוא מציין את העלייה במספר העסקאות בחודשים האחרונים, ומוסיף כי "הנתח העיקרי של הענף הם משפרי הדיור, וכמו שצריך להמשיך לטפל בזכאי הדיור, רצוי לסייע גם להם"
  
 
פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ברחוב השר משה ברמת גן / צילום: גיא ליברמן
אל תזרקו לפח את תמ"א 38 – שכללו אותה
עוד ועוד רשויות מקומיות מגבילות את התוכנית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה, וגם נטיית ליבם של בכירים במוסדות התכנון במדינה נוטה לסתום את הגולל על התוכנית • עם זאת לא קיימת תוכנית חלופית שעשויה להציל חיי אדם, אז עם כל הבעיות – בואו למד את הטעויות, נשכלל את התוכנית, ולא נזרוק אותה לפח האשפה •  פרשנות
  
 
איתמר בן דוד / צילום:  דב גרינבלט
אושר: 1,070 דירות במבני מגורים בני 30 קומות בגבעת אולגה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, אישרה תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף במסגרתה ייבנו במתחם "אלי כהן" בגבעת אולגה שבחדרה 1,100 דירות חדשות, 2,300 מ"ר שטחי מסחר ו-44,000 מ"ר שטחי ציבור
  
 
בניין המריבה ברעננה/ צילום: אלון רון
סכסוכי תמ"א בין דיירים מציפים את בתי המשפט, והמפקחת על המקרקעין בפ"ת קוראת לבחינת החוק
המפקחת טלי להב קיבלה תביעה של בעלי דירות בבניין ברעננה נגד שכנים ספורים, שסירבו לחתום על הסכמה לפרויקט תמ"א 38 • בכך הסתיימו חמש שנות עיכוב בפרויקט • כחלק מהחלטתה היא קראה לשינוי חוק החיזוק, כך שיכולתו של דייר בודד לעכב פרויקט תפחת
  
 
הבניינים ברחוב תש"י רמת גן / הדמיה: מועלם אדריכלות,
תמ"א 38 הריסה ובנייה ברמת גן: 47 דירות במקום 21
אחרי 7 שנים של תכנון ואישור, נהרסו בחודש שעבר הבניינים הישנים, והבנייה החלה
  
 

<    8910111213141516171819202122    >

   נמצאו 1232 כתבות   |   עמוד 15 מתוך 77

צרו איתנו קשר *5988