התחדשות עירונית בחדשות - עמוד 2

סוכן חדשות
 
פרויקט תמ"א 38 בביצוע בקרית ביאליק / צילום: פאול אורלייב
תמ"א 38: "הרבה דיירים רוצים לנצל עכשיו את חלון ההזדמנויות"
שלושה חודשים עברו מאז שהוחלט שתמ"א 38 תסתיים באוקטובר 2022 • "גלובס" בודק האם היזמים והדיירים להוטים יותר לחתום על עסקאות, לפני שתצוץ תוכנית חלופית, אם בכלל
  
 
המחיר היקר שמשלמים על הקלות בהיתרי בנייה / צילום: shutterstock, עיצוב: טלי בוגדנובסקיאורי קוסקאס / איור גיל ג'יבלי
אורי קוסקאס
דעה: הורדת מחירי הדיור? הכול מתחיל בפקידים
הרבה תוכניות להורדת מחירי הדיור ניסו לפתור את תופעות הלוואי של העלייה המתמשכת, אך אף תוכנית לא התמקדה בגורם החשוב מכל בעלייה - בעלי הסמכויות ברשויות המקומיות ששולטים בקצב ההתקדמות של כל פרויקט נדל"ן
יש הרבה מאד סיבות מדוע מחירי הנדל"ן בישראל כה גבוהים ולא מפסיקים לעלות ואם תשאלו כל איש נדל"ן למה מחירי הנדל"ן גבוהים, תשמעו פחות ...המשך
  
 
בית שמש / צילום: איל יצהר, גלובס
אושרה תוכנית פינוי-בינוי עם מכפילים של 1:6 בשכונת רמת לח"י בבית שמש
מהנדסת העיר בית שמש, ענבר וייס: "אנחנו מדברים על מקדם של 1:6. צריך לומר שבמדינת ישראל של 2020, כשאני מדברת על בינוי תוספתי בתוך הערים, בינוי של 20 קומות זה לא הרבה"
  
 
שלטים "חתמנו" תלויים על חלונות של אחד הבניינים בשכונת יפו ד' / צילום: גיא נרדי
התכתשות עירונית: הדיירים ביפו ד' נגד פינוי-בינוי של יותר מ-200 דירות
מספר דיירים בשכונת יפו ד' טוענים כי חברת ש.ב.א, שמקדמת תוכנית פינוי-בינוי בשכונה, אינה מייצגת אותם • בעירייה דוחים בשלב זה את התוכנית שהוגשה • היזמים, החמושים במהנדס העיר לשעבר, לא מתרגשים מהטענות
  
 
רחוב יואב 18, רמת גן / הדמיה: ארט מודלינג
דיירי הבניין ברמת גן שקיבלו דירה גדולה יותר ו-50 אלף שקל לקניית מוצרי חשמל
במסגרת התחדשות עירונית, דיירי הבניין ברחוב יואב 18 ברמת גן יזכו לדירה חדשה, גדולה ב-23 מ"ר מהדירה הישנה, עם מרפסת בשטח של 10-12 מ"ר, ארבע קומות מעל הקומה שבה הייתה הדירה הישנה • וזה לא הכול
  
 
חורבות מפעל סוסיתא בטירת הכרמל / צילום: ערן גילווארג
נצבא יוזמת הקמת שכונת ענק על מפעל סוסיתא לשעבר בטירת הכרמל
הוועדה המחוזית חיפה צפויה לדון בתוכנית לשינוי ייעוד שטח מפעל אוטוקרס, שבו יוצרו מכוניות סוסיתא וכרמל לשכונת מגורים משולבת תעסוקה ומסחר • ראש העירייה טען בדיון הקודם כי העיר מוצפת בבנייה למגורים
  
 
הריסת בניינים ישנים בבת ים  /  צילום: כדיה לוי
התוספת מתכווצת: בעלי דירות בפינוי-בינוי ייאלצו להסתפק בפחות
מסמך מדיניות חדש שהפיצה הרשות להתחדשות עירונית ושהגיע לידי "גלובס", מיישר קו עם עיריית ת"א וקובע לראשונה כי תוספת "ראויה" לשטח דירה בפרויקט פינוי-בינוי היא 12 מ"ר • עם זאת, יזמים שיציגו רווחיות גבוהה יוכלו לתת לדיירים דירות גדולות יותר
  
 
פרויקט תמ"א 38. בעל המרתף קיבל תוספת של 8 מ"ר בלבד / צילום: כדיה לוי
תמ"א 38: חדר הכביסה לא ייחשב לדירה
המפקחת על המקרקעין קבעה כי דירה המשמשת כדירת מגורים ללא היתר, לא תהיה זכאית לתמורה שווה בפרויקט תמ"א 38
  
 
המגדל המתוכנן בקריית עתידים / צילום: משה צור אדריכלים
העתיד של קריית עתידים: יוצאת מהקמפוס, רוצה להיות עיר
תוכנית האב לקריית עתידים, שנחשפת כאן לראשונה, מגלה את החזון: מגדל חדש, הרחבה של הבניינים הקיימים, בית חולים פרטי, תאטרון וחזיתות מסחריות • מנכ"ל המתחם שגיא ניב: "אחרי תשע שעות במזגן, אנשים רוצים להסתובב"
  
 
המגדל הלבן שבמרכז רמלה / צילום: גיא נרדי
פי חמישה דירות, פי ארבעה משרדים וגם חדרי מלון: אור ירוק לשדרוג מרכז העיר רמלה
הוועדה המחוזית מרכז אישרה את מסמך המדיניות לחידוש מרכז העיר המוזנח והנטוש בחלקו • בתפריט: 1,250 דירות, 125 אלף מ"ר בייעוד מסחר ותעסוקה ואפילו 300 חדרי מלון • ראש העירייה: "כבר כיום מחיר של מ"ר ברחוב הרצל עולה יותר מאשר ברחוב רוטשילד בראשון"
  
 
רחוב רוטשילד 11, כפר סבא / הדמיה: ארט מודלינג
דיירי הבניין בכפר סבא שיקבלו דירה חדשה, ממ"ד ומעלית בתמ"א 38
התחדשות עירונית: תמ"א 38/2 ברחוב רוטשילד 11 בכפר סבא
  
 
רובע הים בחדרה./  הדמיה: יח"צ
בין חדרה לאבו דאבי: אלו הפרויקטים שישראל תציג בוועידת האו"ם על עירוניות
בכנס, שייערך באבו דאבי בחודש הבא, יוצגו מספר פרויקטים של בנייה ירוקה והתחדשות עירונית, שרובם יצאו לפועל במקרה הטוב רק בעוד שנים
  
 
רחוב קפלנסקי 24, ראשל"צ / הדמיה: יח"צ
דיירי הבניין בן ה-45 שנה שיקבלו מרפסת שמש חדשה לדירה
התחדשות עירונית בראשון-לציון • היזם יקבל שמונה דירות חדשות עם חניה לכל דירה • הדיירים יקבלו ממ"ד ומרפסת שמש לכל דירה, מעלית לבניין, החלפת תשתיות, חיפוי חיצוני לבניין, גינה חדשה ולובי לבניין
  
 
תמ"א 38 בקרית אונו / צילום: איל יצהר
היום שאחרי התמ"א: המחקר שמגלה מה קורה לשכונות שעברו התחדשות עירונית
מחקר ראשון מסוגו שנערך באוניברסיטת תל אביב מדגים עד כמה תמ"א 38 יכולה להשפיע על סביבתה • החוקר משה שמאי: לא רק שמחירי הדירות עולים גם בבניינים שלא עברו שיפוץ, מספר הדירות קופץ, וגם סימנים ראשונים לחילופי אוכלוסייה ניכרים בשטח
  
 
רחוב לוי אשכול, קריית אונו / הדמיה: ויו פוינט
"להשיג חתימות זו עבודה סיזיפית": פינוי-בינוי בקריית אונו יוצא לדרך
במקום 328 דירות שיכון ישנות ברחוב לוי אשכול בקריית אונו, ייבנו באזור 728 דירות חדשות ו-2,420 מ"ר שטחי מסחר ב-9 בניינים בני 20 קומות
  
 
כרמית יוליס / צילום: תמונה פרטית
משרד המשפטים: "כשל שוק" בתהליכי התחדשות עירונית בעניין מחויבות עורכי דין לדיירים
במכתב שנשלח מטעם משרד המשפטים לוועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין מפורטים כללים להתמודדות עם תופעות של קרבה בין יזמים לעורכי דין שמחתימים דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית, ובהם חובה שעורך הדין ייבחר רק ע"י הדיירים
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1232 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 77

צרו איתנו קשר *5988