התחדשות עירונית בחדשות - עמוד 3

סוכן חדשות
 
בת ים. הרכבת הקלה  תקפיץ את ערך הדירות / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
תדהר צפויה לבנות 134 יח"ד בבת ים במסגרת פינוי-בינוי
הפרויקט מתוכנן ברחוב מבצע סיני • כיום בנויות במקום 32 דירות ישנות בארבעה בניינים • מדובר במכפיל פינוי-בינוי של 4.1 • בבדיקה רוחבית שנערכה לאחרונה המכפיל בבת ים עמד על 4.5
  
 
קרית שרת / הדמיה: משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.
10,000 דירות ברחובות: אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל
הוותמ"ל אישרה את תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת קריית משה ברחובות • 10,000 דירות יחליפו כ-1,400 קיימות • ראש עיריית רחובות ל"גלובס": "בשורה לאומית"
  
 
פרויקט תמ"א 38./ צילום: איל יצהר
הולנת"ע: סמכויות הוועדות המקומיות יורחבו, והן יוכלו לאשר תוכניות לחיזוק מבנים ללא צורך בהיתר בנייה
הוועדה המליצה למועצה הארצית לתכנון ולבנייה לסיים את תמ"א 38 בעוד שלוש שנים, שבמהלכן בקשות להיתרים יטופלו כרגיל
  
 
חיים ביבס / צילום: איל יצהר
חיים ביבס: השלטון המקומי יממן שליש מפרויקטים להתחדשות עירונית וחיזוק מבנים בפריפריה
למרות הצהרה זאת, יו"ר המרכז לשלטון מקומי מתנה את הצעד בכך שהממשלה תשלים את מימון הפרויקטים • כמו כן הוא הודיע כי המרכז מתנגד להארכת תמ"א 38 ללא הסדרה תקציבית של התחדשות עירונית ביישובי הפריפריה
  
 
פרויקט תמ"א 38 בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
צריך לתת לתמ"א 38 למות בכבוד
ההחלטה להאריך את תוקף תוכנית תמ"א 38 לשלוש שנים נוספות אמורה להביא לתקופה של ודאות תכנונית • עם זאת, התנגדות חלק מהעיריות, ובראשן עיריית ת"א, מסמנת כי יהיה קשה לשמור על התוכנית בחיים • דעה
  
 
אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
הפתעה: תל-אביב הפכה לשיאנית הבנייה החדשה. ומה קרה לפתח-תקווה ולנתניה?
מאמצע 2015 נבנו בת"א מעל 13 אלף דירות, כשבמקום השני ירושלים עם כ-10.3 אלפי דירות • תוכנית מחיר למשתכן הכניסה 5 ערים לרשימת שיאניות הבנייה, בהן אשקלון וראש-העין • ההפתעה: פ"ת ונתניה, שכיכבו בעבר בצמרת הבנייה, נדחקו אחורה • בדיקת "גלובס"
  
 
פרויקט רקנאטי בתל אביב / צילום: יח"צ
לוח הכפל הקשה של היזמים בתחום ההתחדשות העירונית
כמה דירות חדשות הגיוני לבנות בפרויקט של פינוי-בינוי? • איפה זה כלכלי ואיפה לא? • בדיקה שערך השמאי ליאור יוסף בדש חושפת מסקנות לא מעודדות
  
 
יהודה המכבי 14, אשדוד / צילום: יח"צ
תמ"א 38 באשדוד: תוספת של 26 דירות ל-32 קיימות
המבנה יחוזק מפני רעידת אדמה ויתווספו לו 2.5 קומות
  
 
דיור ציבורי בהתחדשות עירונית / צילום: איל יצהר, גלובס
דיור ציבורי בהתחדשות עירונית
  
 
תהליך בחירת היזם – דגשים והמלצות  / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק
תהליך הבחירה ביזם – דגשים והמלצות
  
 
מתחם השוק החדש ברחובות / צילום: גיא נרדי
הפיל הצבעוני של רחובות: האם השוק העירוני החדש ייפתח?
ברחובות בנו שוק עירוני חדש בעלות של כ-50 מיליון שקל וכבר ארבע שנים שהוא עומד סגור • עכשיו יצטרכו להשקיע עוד מיליונים כדי להשמיש אותו • העירייה: "מתכננים להפוך את השוק למתחם מסחר ובילוי משמעותי, שוקק חיים ביום ובלילה"
  
 
פרויקט תמ"א 38 בקריית ביאליק שנתקע לאחר שהיזם פשט את הרגל / צילום: דוברות עיריית קרית ביאליק
אם המערכת לא תתחשב ביזמים, התחליף לתמ"א 38 יישאר על הנייר
ככל שהעלויות של היזם עולות, הוא ינסה לבנות יותר; כשמטילים עליו היטלי השבחה, הוא יבקש יותר יחידות • התוצאה: הבעיות שעליהן מתריעות כיום הרשויות רק יתעצמו • האם העיריות בשלות לקבל לידיהן את האחריות על תמ"א 38?
  
 
פרויקטים של תמ"א 38 ברמת גן, אחד בבנייה, אחד כבר הסתיים./ צילום: גיא ליברמן
התמ"א יוצאת לפנסיה בשיא: כרבע מהדירות במחוז ת"א נבנות במסגרת תוכנית החיזוק
על רקע ההחלטה לסיים את התוכנית לחיזוק מבנים בתוך שלוש שנים, "גלובס" בדק את היקף הבנייה של דירות במסגרתה • אחת מכל 9 דירות בארץ נבנות במסגרת פרויקט של תמ"א, אבל בפריפריה המצב עגום - רק 1.3% מכלל הדירות במחוז צפון ו–4% במחוז דרום נבנו בפרויקטים של תמ”א
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 1147 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 72

צרו איתנו קשר *5988