התחדשות עירונית בחדשות - עמוד 8

סוכן חדשות
 
יפעת שאשא ביטון וראול סרוגו / צילום: איל יצהר, גלובס
השרה שאשא ביטון מקדמת מסמך פינוי בינוי; הקבלנים: "מחטף"
במשרד הבינוי והשיכון וברשות להתחדשות עירונית מקדמים נוסח הסכם לפרויקטים של פינוי בינוי • בהתאחדות בוני הארץ מתנגדים לנוסח וטוענים שלא מתייחסים להערותיהם • פגישה שהתקיימה אתמול בין הצדדים בנוכחות שרת הבינוי הסתיימה בטונים צורמים
  
 
דה האז, תל אביב / הדמיה: סטודיו מיא
התחדשות עירונית בת"א: תוספת שטח לדירה, מרפסת וחניון
דיירי הבניין ברחוב דה האז בת"א יקבלו דירה חדשה בבניין חדש, הכולל מעלית וחניון תת-קרקעי בן שתי קומות
  
 
מוטי דורפברגר, עומר גוגנהיים, יוסי חסון, גיא ששון / צילומים: יח"צ אלעד דן אנד ברדסטריט, שלומי יוסף
"עד שימצאו חלופה לתמ"א 38, מי שהכי יינזק זה התושבים"
בשלוש השנים הקרובות הכול אמור להמשיך כרגיל, אך בענף מתכוננים כבר מעכשיו לתקופת מעבר רוויה בחוסר ודאות עם ביטול תוכנית ההתחדשות • "קבלנים מאוד יפחדו לקחת על עצמם פרויקטים חדשים. במצב כזה ייכנסו לחלל הזה מתווכים ומאכערים וכל מיני מבטיחי הבטחות"
  
 
פרויקט תמ"א 38./ צילום: איל יצהר
תמ"א 38/1 תצומצם וייבחנו היטלי השבחה גם על נגזרות של תמ"א 38
זאת בעקבות חששות שהביעו אנשי מקצוע כי חלק מהמבנים שבוצעו בהם תוספות בנייה במסלול חיזוק - לא יעמדו בפני רעידות אדמה • ייבדק שינוי בחקיקה שיאפשר הטלת היטלי השבחה גם על תוכניות שהוכנו על סמך תמ"א 38, כגון תוכניות הרובעים בת"א
  
 
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / הדמיה: משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.
לוזון "עושה טובה לנושים" ו-10,000 יח"ד ברחובות. כותרות הנדל"ן
הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים תמליץ למועצה הארצית לבנייה לקצוב את תמ"א 38 לשלוש שנים • עמוס לוזון הגיע לבימ"ש והצהיר – דורי היא לא מפעל חיי • בעיר רחובות אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל
  
 
בת ים. הרכבת הקלה  תקפיץ את ערך הדירות / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
תדהר צפויה לבנות 134 יח"ד בבת ים במסגרת פינוי-בינוי
הפרויקט מתוכנן ברחוב מבצע סיני • כיום בנויות במקום 32 דירות ישנות בארבעה בניינים • מדובר במכפיל פינוי-בינוי של 4.1 • בבדיקה רוחבית שנערכה לאחרונה המכפיל בבת ים עמד על 4.5
  
 
קרית שרת / הדמיה: משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.
10,000 דירות ברחובות: אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל
הוותמ"ל אישרה את תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת קריית משה ברחובות • 10,000 דירות יחליפו כ-1,400 קיימות • ראש עיריית רחובות ל"גלובס": "בשורה לאומית"
  
 
פרויקט תמ"א 38./ צילום: איל יצהר
הולנת"ע: סמכויות הוועדות המקומיות יורחבו, והן יוכלו לאשר תוכניות לחיזוק מבנים ללא צורך בהיתר בנייה
הוועדה המליצה למועצה הארצית לתכנון ולבנייה לסיים את תמ"א 38 בעוד שלוש שנים, שבמהלכן בקשות להיתרים יטופלו כרגיל
  
 
חיים ביבס / צילום: איל יצהר
חיים ביבס: השלטון המקומי יממן שליש מפרויקטים להתחדשות עירונית וחיזוק מבנים בפריפריה
למרות הצהרה זאת, יו"ר המרכז לשלטון מקומי מתנה את הצעד בכך שהממשלה תשלים את מימון הפרויקטים • כמו כן הוא הודיע כי המרכז מתנגד להארכת תמ"א 38 ללא הסדרה תקציבית של התחדשות עירונית ביישובי הפריפריה
  
 
פרויקט תמ"א 38 בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
צריך לתת לתמ"א 38 למות בכבוד
ההחלטה להאריך את תוקף תוכנית תמ"א 38 לשלוש שנים נוספות אמורה להביא לתקופה של ודאות תכנונית • עם זאת, התנגדות חלק מהעיריות, ובראשן עיריית ת"א, מסמנת כי יהיה קשה לשמור על התוכנית בחיים • דעה
  
 
אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
הפתעה: תל-אביב הפכה לשיאנית הבנייה החדשה. ומה קרה לפתח-תקווה ולנתניה?
מאמצע 2015 נבנו בת"א מעל 13 אלף דירות, כשבמקום השני ירושלים עם כ-10.3 אלפי דירות • תוכנית מחיר למשתכן הכניסה 5 ערים לרשימת שיאניות הבנייה, בהן אשקלון וראש-העין • ההפתעה: פ"ת ונתניה, שכיכבו בעבר בצמרת הבנייה, נדחקו אחורה • בדיקת "גלובס"
  
 
פרויקט רקנאטי בתל אביב / צילום: יח"צ
לוח הכפל הקשה של היזמים בתחום ההתחדשות העירונית
כמה דירות חדשות הגיוני לבנות בפרויקט של פינוי-בינוי? • איפה זה כלכלי ואיפה לא? • בדיקה שערך השמאי ליאור יוסף בדש חושפת מסקנות לא מעודדות
  
 
יהודה המכבי 14, אשדוד / צילום: יח"צ
תמ"א 38 באשדוד: תוספת של 26 דירות ל-32 קיימות
המבנה יחוזק מפני רעידת אדמה ויתווספו לו 2.5 קומות
  
 
דיור ציבורי בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, שלומי יוסף, shutterstock
דיור ציבורי בהתחדשות עירונית
במדריך הזה תמצאו את הנקודות החשובות שדיירי הדיור הציבורי צריכים לדעת לפני קידום של פרויקט התחדשות עירונית או בזמן קידומו.
  
 
מעקב אחר ביצוע ופיתוח חיי קהילה בבניין החדש / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
מעקב אחר ביצוע הפרויקט ופיתוח חיי קהילה בבניין החדש
בזמן בניית הפרויקט יש כמה דברים שכדאי להקפיד עליהם. אחד קשור לעדכונים שוטפים של בעלי הדירות, והשני דווקא מכין את הקרקע ליום שאחרי.
  
 
ממה להיזהר ומה לא לעשות לפני או בעת חתימת החוזה / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
ממה להיזהר ומה לא לעשות לפני חתימת החוזה או בעת חתימת החוזה
נקודות חשובות שיש להכיר לפני החתימה או בזמן גיבוש החוזה. בין היתר מדובר בסוגיה של חתימות מוקדמות של בעלי דירות או מקרים בהם יותר מיזם אחד נמצא בתמונה.
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 1232 כתבות   |   עמוד 8 מתוך 77

צרו איתנו קשר *5988