מס שבח, מס רכישה בחדשות

סוכן חדשות
 
איפה עובר הגבול בין תכנון לגיטימי לבין העלמה של מיסי מקרקעין? / איור: גיל ג'יבלי, גלובס
העברת דירה לסבתא והסכם גירושים פיקטיבי: מתי תכנון מס הופך לתחמון
מסי הנדל"ן הגבוהים יצרו שפע של תכנוני מס, שהנפוצים שבהם הם העברת דירה במתנה לבן משפחה, הורה או ילד, או רישום דירה על שם הילדים • אבל נראה כי הפסיקות האחרונות של בתי המשפט מבשרות על מגמת הקשחה כלפי המתכננים • מה אומרים המומחים?
  
 
שי אהרונוביץ / צילום: שלומי יוסף, יח"צ
ברשות המסים עובדים על חוק שיבהיר מהו "תא משפחתי" לצורך חיוב במס רכישה
על רקע שפע תכנוני המס שנולדו בעקבות מס הרכישה הגבוה בישראל (8%), שהנפוצים שבהם הם העברת דירה במתנה לבן משפחה, ילד או הורה, הודיע היום סמנכ"ל מיסוי מקרקעין ברשות המסים, שי אהרונוביץ', כי רשות המסים פועלת להסדיר את הנושא בחקיקה
  
 
שי אהרונוביץ', סמנכ"ל רשות המסים / צילום: איל יצהר, גלובס
"ייתכן שבעתיד מס הרכישה למשקיעי נדל"ן יחזור ל-5%-6%"
האם מס הרכישה שמבריח מישראל משקיעים יישאר תמיד בשיעור של 8%? • מה כולל המושג המעורפל "פחת" במס שבח? • ומה המתכון לשינת לילה טובה בקרב משקיעי נדל"ן בחו"ל? • רשות המסים מגיעה "לכסף בקיר" • האזינו 
  
 
בית במתנה / אילוסטרציה: שאטרסטוק
מתנה או התחמקות ממס? מדוע העבירה הבת לאמה דירה חודש לפני מותה
בית המשפט בנצרת הכריע במחלוקת בין רשות המסים ובין בני זוג שהעבירו בית במתנה לאמה של האישה חודש לפני שנפטרה, וקבע כי ההעברה נעשתה כדי לשלם מס רכישה מופחת
  
 
רכישת דירה / צילום: Shutterstock
להחזיר את הפטור ממס בחילוף מקרקעין
עד לפני עשר שנים אפשר היה לדחות תשלום מס במקרה של החלפת נכס בנכס אחר • כדאי להחזיר במהירות את הוראת השעה הזו לתוקף כדי לתמרץ את העסקאות במשק
  
 
אופציות / א.ס.א.פ קריאייטיב / Shutterstock
אופציות על נכסי מקרקעין: מה הן נותנות ואיך מגדירים אותן לצורכי מס
מה מעניקות אופציות על נכסי מקרקעין, איך הן מוגדרות לצורכי מס, ואיפה הסוגיה עומדת מבחינת הפסיקה?
  
 
דירות חדשות בבנייה. 20% מהתשלום בעת החתימה על החוזה, ו־80% בכניסה לדירה  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
רשות המסים עדכנה את מס הרכישה על דירות מגורים: אלה מדרגות המס החדשות
בהתאם לשיעור עליית המדד רשות המסים עדכנה את גובה מדרגות מס הרכישה על דירות מגורים: בכמה מס יחויב רוכש דירה יחידה במחיר של 2.2 מיליון שקל?
  
 
שופט העליון עופר גרוסקופף בהשבעה לבית המשפט העליון / צילום: שלומי יוסף
מס שבח ומס הכנסה: היילכו שניים יחדיו?
למרות ניצחונה של רשות המסים, פסק דינו של בית המשפט העליון בעניין החברה הזרה PIV BV עשוי להיות שימושי ביותר דווקא בידי ציבור הנישומים
  
 
רכישת דירה על הנייר /צילום:  Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיבעו
עו"ד ליהיא כהן-דמבינסקי
דעה: הסיכון באיבוד דירה "משיקולי מס"
הבעל רשם דירה על שם אשתו ברישום פיקטיבי לצורכי התחמקות ממס. מה קרה כשהשניים התגרשו? • דעה
זכויות בעלות במספר דירות עלולות לגרור חיובי מס שונים, ולכן משיקולי מס, אנשים רבים מעדיפים לרשום את הבעלות בדירות השייכות להם על שמ...המשך
  
 
בניין של קבוצת רכישה / צילום: רפי קוץ
מתי מארגן קבוצת רכישה צריך לשלם מס רכישה?
מכה נוספת למארגני קבוצות רכישה: ועדת ערר קבעה כי מארגן שהחזיק יחידות קרקע ברשותו עד שיימכרו, יצטרך לשלם מס רכישה על מלוא עלות הדירות הגמורות, כמו כל חבר אחר
  
 
דירה למכירה דרך תיווך / צילום: גיא ליברמן
מוכרים דירת מגורים? אלה הנורות האדומות שראוי להיזהר מהן במיוחד
לאור שורה של פסיקות סותרות, ראוי להיזהר במיוחד במכירת דירות בקומת הקרקע, דירות על הגג, ודירות בחזית מסחרית, שייתכן שאינן רשומות כדירות
  
 
דירת מחסן / צילום: צילום מסך מפייסבוק
פס"ד: דירת מגורים שהוגדרה כמחסן זכאית לפטור ממס
בעלי דירה בתל אביב לא ידעו במשך 20 שנה שהיא מיועדת להיות מחסן • ביהמ"ש פסק שמותר להם למכור אותה בפטור ממס שבח
  
 
שכונה ל’, צפון תל אביב / צילום: קלר וויליאמס
יש לכם דירה שרשומה כמחסן? ייתכן שתצטרכו לשלם מס שבח מלא
החלטה חדשה של ועדת ערר קבעה כי מחסן ששימש כדירה ונמכר - לא ייחשב לדירת מגורים
  
 
דורית גבאי ג'ק בלנגה ורד אולפינר סקל ומאיר מזרחי/ צילום: איל יצהר
"אנשים מזיזים דירות בתוך המשפחה כדי להימנע מתשלום מס"
בשנים האחרונות הפך מיסוי הנדל"ן לכלי מרכזי במלחמה בעליית מחירי הדיור • "גלובס" כינס ארבעה מומחי מיסוי מקרקעין שסבורים כי לא רק שזה לא צודק אלא גם לא יעיל: "המס שנועד לעכב רכישות יצר עיוותים של 'הזזת' דירות כדי שלא לשלם את המס"
  
 
בנייה בחיפה / צילום: פאול אורלייב
בית המשפט החמיר את המיסוי על עסקאות קומבינציה
ביהמ"ש ביקש להעריך את שוויין של עלויות הבנייה, והוסיף להן לא רק רווח קבלני אלא גם רווח יזמי
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1258 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 79

צרו איתנו קשר *5988