פינוי בינוי בחדשות

סוכן חדשות
 
מתחם 'שדרות בגין', כפר יונה / הדמיה: בר לוי דיין אדריכלים
ההתחדשות העירונית מגיעה לכפר יונה: 850 יח"ד במקום 270
הוועדה המחוזית מרכז אישרה את תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה ביישוב שנמצאת במתחם שדרות בגין • תמהיל הדירות טרם נקבע
  
 
רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים / צילום: אמיר מאירי
מגדלים במקום גגות רעפים: אושרה במקומית תוכנית המתאר לגבעתיים
תוכנית המתאר החדשה של גבעתיים, אחת מהערים הצפופות בישראל, מעודדת פרויקט פינוי-בינוי בעיקר בשולי העיר, חניונים תת-קרקעיים ודגש על מרחב הולכי הרגל • יעד הצפיפות המקסימלי בתוכנית הוא 60 יח"ד לדונם
  
 
מתחם לפינוי בשכונת נווה דוד, חיפה / צילום: פאול אורלייב
רוצים עוד 25 מ"ר? יש לכם 45 יום לחתום: בחיפה נכנסים למרוץ נגד הזמן בפרויקטי פינוי בינוי
עיריית חיפה הציבה אולטימטום להחתמה על מיזמי פינוי בינוי בתנאים משופרים - אחר כך תוגבל התמורה לדיירים ל-12.5 מ"ר בלבד
  
 
פרויקט תמ"א 38 בביצוע בקרית ביאליק / צילום: פאול אורלייב
מעדיפים פינוי-בינוי? צריך לעבוד קשה בשביל זה
המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה לסיים את תמ"א 38 באוקטובר 2022, אבל בשביל שהחלופה, פינוי-בינוי, תתפוס תאוצה של ממש, דרושים כמה מהלכים הכרחיים
  
 
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע - מתחם עזריאלי באזור התעשייה בחולון / צילום: גיא ליברמן, גלובס
קרב על 12 מ"ר, והצד של חולון שלא הכרתם. כותרות הנדל"ן
לאיזה עיר יש תקציב של 8 מיליארד שקל, האם אזור התעשייה של חולון מסוגל להתחרות מול אזורי התעסוקה של ת"א או הרצליה • מה כל כך מעניין בממ"דים החדשים וגם: האם אחרי שנים של דשדוש שוק החברות הגדולות מזהות בשוק השכירות את אחד ממנועי הצמיחה של השנים הקרובות עבורן
  
 
יעקב אטרקצ'י / צילום: איל יצהר
17 רוכשי דירות ברמת השרון תובעים את אאורה בשל טענות לעיכובים בפרויקט
לטענת התובעים, בפרויקט "אאורה רמת השרון" עומדים לחול עיכובים במסירת הדירות • לטענתם, בחברה הסתירו לכאורה מידע רלוונטי לעניין זה ואף "לחצו" שדיירים יסכימו לדחייה • אאורה בתגובה: "תביעה חסרת בסיס שכל מטרתה היא תקשורתית"
  
 
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוקרועי נימצוביץ / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד רועי נימצוביץ
דעה: תקועים בתמ"א? גם הדיירים אשמים
בדרך-כלל נהוג להפנות את האצבע המאשימה לעבר היזם או הקבלן, אך לא אחת הבעיה מתחילה דווקא אצל הדיירים, שחותמים על חוזה מבלי שהבינו אותו לעומק מכל הבחינות
ב-13 השנים האחרונות הוגשו לרשויות התכנון 2,568 בקשות להריסה ובנייה, אך בפועל רק 313 בוצעו ואוכלסו. למעשה, מרבית הפרויקטים של התחדש...המשך
  
 
מבנה מסוכן בירושלים / צילום: בר אל
בלי אור בחדר המדרגות: למה להשקיע בדירה אם תכף הורסים
אחת ההשלכות הלא-מדוברות של פרויקטים להתחדשות עירונית היא העזובה שמתפשטת בבניינים הישנים מהרגע שמתחילים לדבר על פינוי בינוי • מי ירצה להשקיע בבניין שאוטוטו הורסים?
  
 
פינוי בינוי ברמת השרון / צילום: יח"צ
הקרב על הפינוי בינוי: משרד המשפטים רוצה שתקבלו יותר על כל דירה
בשבוע שעבר נחשף ב"גלובס" כי ברשות להתחדשות עירונית מבקשים להגביל את תוספת השטח לדירות בפרויקטים של פינוי בינוי ל-12 מ"ר • אלא שמשרד המשפטים, שטוען לפגיעה בזכויות הקניין של הדיירים, מסרב כעת להכיר ביוזמה וטוען כי התמורות לדיירים צריכות להיקבע במו"מ פרטני מול היזמים
  
 
בית שמש / צילום: איל יצהר, גלובס
אושרה תוכנית פינוי-בינוי עם מכפילים של 1:6 בשכונת רמת לח"י בבית שמש
מהנדסת העיר בית שמש, ענבר וייס: "אנחנו מדברים על מקדם של 1:6. צריך לומר שבמדינת ישראל של 2020, כשאני מדברת על בינוי תוספתי בתוך הערים, בינוי של 20 קומות זה לא הרבה"
  
 
שלטים "חתמנו" תלויים על חלונות של אחד הבניינים בשכונת יפו ד' / צילום: גיא נרדי
התכתשות עירונית: הדיירים ביפו ד' נגד פינוי-בינוי של יותר מ-200 דירות
מספר דיירים בשכונת יפו ד' טוענים כי חברת ש.ב.א, שמקדמת תוכנית פינוי-בינוי בשכונה, אינה מייצגת אותם • בעירייה דוחים בשלב זה את התוכנית שהוגשה • היזמים, החמושים במהנדס העיר לשעבר, לא מתרגשים מהטענות
  
 
הריסת בניינים ישנים בבת ים  /  צילום: כדיה לוי
התוספת מתכווצת: בעלי דירות בפינוי-בינוי ייאלצו להסתפק בפחות
מסמך מדיניות חדש שהפיצה הרשות להתחדשות עירונית ושהגיע לידי "גלובס", מיישר קו עם עיריית ת"א וקובע לראשונה כי תוספת "ראויה" לשטח דירה בפרויקט פינוי-בינוי היא 12 מ"ר • עם זאת, יזמים שיציגו רווחיות גבוהה יוכלו לתת לדיירים דירות גדולות יותר
  
 
תמ"א 38 בקרית אונו / צילום: איל יצהר
היום שאחרי התמ"א: המחקר שמגלה מה קורה לשכונות שעברו התחדשות עירונית
מחקר ראשון מסוגו שנערך באוניברסיטת תל אביב מדגים עד כמה תמ"א 38 יכולה להשפיע על סביבתה • החוקר משה שמאי: לא רק שמחירי הדירות עולים גם בבניינים שלא עברו שיפוץ, מספר הדירות קופץ, וגם סימנים ראשונים לחילופי אוכלוסייה ניכרים בשטח
  
 
רחוב לוי אשכול, קריית אונו / הדמיה: ויו פוינט
"להשיג חתימות זו עבודה סיזיפית": פינוי-בינוי בקריית אונו יוצא לדרך
במקום 328 דירות שיכון ישנות ברחוב לוי אשכול בקריית אונו, ייבנו באזור 728 דירות חדשות ו-2,420 מ"ר שטחי מסחר ב-9 בניינים בני 20 קומות
  
 
הבניין ברחוב  ויצמן 121 ברעננה.  / צילום: כדיה לוי
תמ"א 38 - הסוף? חלק מהוועדות עדיין נותנות לה קדימות על פני פינוי בינוי
בשני מקרים העדיפו לאחרונה ועדות ערר לאשר פרויקטים של תמ"א 38 על פני פינוי בינוי, מתוך הנחה שעדיף לחזק בניין תוך שנתיים מאשר לחכות לפינוי שאולי לא יקרה לעולם
  
 
מרפסת על הגג / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
התחדשות עירונית: יש מקרים שפולש יקבל פיצוי
בפרויקטים של התחדשות עירונית, אם דייר אחד פלש למחסן משותף ודורש תמורה בגינו, סביר כי היזם לא ייעתר לדרישתו • אבל אם רוב בעלי הדירות בבניין סגרו מרפסת באופן לא חוקי, ייאלץ היזם להשלים עם החריגה ולתת תמורה בגינה
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1145 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 72

צרו איתנו קשר *5988