גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מתל השומר ועד פסגת זאב: אלו השכונות הצפויות להיכלל בהגרלת "דירה בהנחה"

שכונת חבצלת בנתניה, המבואות הדרומיים בחיפה ופסגת רמות בבאר שבע אמורות להיכלל בהגרלה הקרובה של משרד הבינוי והשיכון, שתיפתח בשבוע הבא ● ברוב הפרויקטים טרם הוגשה בקשה להיתר בנייה ● מאז אפריל נוספו 23,047 איש לרשימת הזכאים להשתתף בהגרלות

שכונת פסגת זאב בירושלים / צילום: Shutterstock
שכונת פסגת זאב בירושלים / צילום: Shutterstock

אילו שכונות צפויות להיכלל בהגרלה הקרובה של תוכנית "דירה בהנחה"? ההגרלה תצא לדרך ביום ראשון הקרוב ותכלול 5,000 דירות, נוסף על 10,053 שכבר נכללו בהגרלה הקודמת. על פי בדיקת גלובס יש כמה שכונות מרכזיות ביישובים הללו, כולל שכונות חדשות ומתוכננות, שבהן ככל הנראה יוגרלו דירות בהגרלה הקרובה.

לפי פרסומי משרד הבינוי והשיכון בנוגע להגרלה השנייה של תוכנית דירה בהנחה, צפויות להשתתף בה ירושלים, רמת גן, ראש העין, אשדוד, בית שמש, חיפה, אילת, צפת, נצרת, שדרות, דיר חנא ועראבה.

אחת השכונות המעניינות שצפויות להיכלל בהגרלה היא שכונת "תל השומר דרום" ברמת גן, שתכלול 3,050 יחידות דיור מדרום לבית החולים שיבא תל השומר ובצמוד לרמת אפעל. נכון להיום שכונה זו היא היחידה בעיר שנכללת בתוכנית דירה בהנחה, ובה מוצעות 349 דירות בהגרלה, במחיר של 16,380 שקל למ"ר. בהתחשב בהגרלות הנוספות של דירה בהנחה שמתוכננות להמשך השנה, ייתכן כי חלק מהדירות בשכונה יוצעו גם בסבבים הבאים.

 

גם ירושלים צפויה להיכלל בהגרלה הקרובה, והמכרזים היחידים שכבר נסגרו בתחומיה ומיועדים לתוכנית דירה בהנחה הם בשכונת פסגת זאב. אלו מציעים 213 יחידות דיור, במחירים שנעים בין 11,641 ל־13,572 שקל למ"ר.

שכונה היוקרה העתידית של נתניה

נתניה היא עיר נוספת שצפויה להיכלל בהגרלה, ובשכונה שצפויה להיות מבוקשת בעתיד הקרוב: חבצלת, עם כ־2,800 יחידות דיור בצפון העיר. בשכונה הזו נכללות בשלב זה 888 יחידות דיור במסגרת דירה בהנחה. בעקבות מספר הדירות המוצע כעת, קיים סיכוי גבוה כי כמות לא מבוטלת תיכלל באחת מההגרלות הבאות. מאחר שמדובר במכרזים שנסגרו בעת האחרונה, המחיר למ"ר בשכונה טרם נקבע סופית - אך ההערכות הן שהוא ינוע סביב 15 אלף שקל למ"ר.

במסגרת ההגרלה יוצעו באשדוד 948 דירות, בעיקר בשכונת פארק לכיש שבצפון העיר, במחיר של 14,859 שקל למ"ר. במקרה זה יש סיכוי כי לא כולן יוגרלו בהגרלה הקרובה. בבאר שבע צפויה להיכלל בהגרלה שכונת פסגת רמות החדשה, שמקצה נכון לעכשיו בסך הכול 915 יחידות דיור להגרלות הקרובות. בחיפה, מדובר על שכונת המבואות הדרומיים, שמקצה בסך הכול 295 יחידות דיור, במחירים שנעים בין 11,583 ל־11,700 שקל למ"ר.

יישובים נוספים שעשויים, על פי הנתונים הקיימים, להשתתף בהגרלה הקרובה הם טבריה, צפת, עפולה, ערד ועמנואל. העיר שבוודאות לא תיכלל בתוכנית היא תל אביב־יפו, כפי שכבר הבהיר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין במסיבת העיתונאים שנערכה לפני כשלושה שבועות סביב השקת תוכנית הדיור הממשלתית החדשה. "תל אביב לא השתתפה בהגרלות דירה בהנחה ולא תשתתף גם בעתיד", אמר השר, "וזכאים עשירים לא ייכנסו לתוכנית הקרובה. כל המקרים הללו הם שאריות של תוכנית מחיר למשתכן".

דירה בהנחה מיועדת, בעיקר, לחסרי דיור - עם יתרון לבני המקום. חסרי דיור הם מי שאין ולא הייתה בבעלותם דירה או חלק בדירה (יותר משליש דירה, במצטבר) בשלוש השנים האחרונות; שלא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דמי מפתח) בשלוש השנים האחרונות; שאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי; שאין להם זכויות בדירה בבנייה; שאין להם זכויות בחלק שעולה על שליש בקרקע המיועדת למגורים; או, בחלק בקרקע המעניק זכויות לבנייה של יותר משליש ביחידת דיור.

יש לציין כי בדיקה מדגמית של המכרזים אשר צפויים להיכלל בהגרלה הקרובה, מעלה כי באף אחד מהם לא הוגשה עדיין בקשה להיתר בנייה, כך שבנייתם בפועל צפויה רק בעוד כמה שנים. בהגרלה הקודמת שנסגרה, ובה 150 פרויקטים, ל־136 לא הוגשה בקשה להיתר עד היום.

כ־130 אלף זכאים להשתתפות בהגרלות

ההגרלה הקודמת, שנסגרה באפריל, הביאה למספר הנרשמים הגדול אי פעם - 120 אלף. אם מורידים את מספר הזוכים, מעט יותר מ־10 אלף, ואליהם מוסיפים את מספר הנרשמים החדשים לזכאות מאפריל, 23,027 בסך הכול - מגיעים לכ־130 אלף זכאים.
במשרד הבינוי והשיכון מבהירים כי ההגרלות "יתקיימו על פי תוכנית העבודה עד לסוף שנת 2022", וזאת למרות פיזור הכנסת. המשמעות היא שבחודשים הקרובים יוגרלו במסגרת התוכנית עוד כ־15 אלף דירות.

לאורך יוני התקיימו כמה הגרלות המשך עבור 35 דירות, בראשון לציון, בנהריה, בעפולה, בנתיבות, בעכו ועוד - ולכולן נבחרו זוכים. הגרלות ההמשך מתבצעות עבור דירות שהוגרלו בעבר, ונותרו ללא זוכים מסיבות שונות. בהתאם לכך, מספר הזוכים בהגרלות השנה מסתכם בכמעט 11 אלף איש.

עוד כתבות

מירי רגב, ליכוד / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

ועדות חקירה ממלכתיות תמיד הטילו אחריות אישית על ראש הממשלה?

עד כמה חריפה הביקורת שנמתחה על נתניהו בדוח מירון בהשוואה היסטורית? בדקנו ● המשרוקית של גלובס

מרכז תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

בעל דירה סירב לחתום על פרויקט תמ"א וזכה ב־320 אלף שקל נוספים

בעל דירה בפרויקט תמ"א 38 בת"א, שהוא גם בעלים של חלק מהחצר, ביקש פיצוי של 1.2 מיליון שקל ● המפקחת על המקרקעין קבעה בהסכמת הצדדים כי אכן מגיע לו פיצוי תמורת חתימתו

שר האנרגיה אלי כהן (משמאל) בפגישה עם שר האנרגיה של קפריסין ג'ורג' פפנסטאסיו / צילום: שלומי אמסלם, לע''מ

מתעלמת מטורקיה: ישראל מקדמת את חיבור רשת החשמל עם קפריסין ויוון

בפגישה עם שר האנרגיה של קפריסין, ג'ורג' פפנסטאסיו, דן שר האנרגיה והתשתיות אלי כהן בנוגע לשיתוף פעולה בתחום האנרגיה ● השניים סיכמו כי פרויקט הכבל החשמלי התת-ימי שיחבר את רשת החשמל של ישראל לקפריסין וממנה ליוון, ואל רשת החשמל האירופית, יקודם בעדיפות גבוהה

יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: רונן חורש

האוצר על הצעת משרד הבינוי לעזור לקבלנים: "לא ישימה בעליל"

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן אמר כי יבוצע פיילוט לסיוע לקבלנים שיאחרו במסירת דירה בשל המלחמה, תחילה בשלוש ערים - בשדרות, בקריית שמונה ובשלומי • מנכ"ל האוצר הייזלר: "לא מכיר את ההצעה"

חנן מור, מנכ''ל קבוצת חנן מור / צילום: איל יצהר

הנושים זעמו, וחנן מור ידולל ל-1% ממניות קבוצת הנדל"ן שהקים

לפי הסדר החוב המתגבש, חנן מור יחזיק כ-1% ממניות החברה ● במקביל, יוקצה לנושי החברה, בעיקר בנקים וגופים מוסדיים, מניות שיהוו כ-96% מהון החברה

נילי גולדפיין, ג'ודי (יהודית) אפרימי, ולימור שאקו בכנס משאבי האנוש / צילום: רמי זרנגר

הכלים שכל מנהל משאבי אנוש צריך לאמץ בעקבות המלחמה

הטראומה הקולקטיבית הציבה אתגרים חדשים בפני עולם העבודה הישראלי, בהיקפים עצומים ● הפתרונות להתמודדות עמדו בלב כנס שערכה השבוע ישראכרט לסמנכ"לי משאבי אנוש ● ישראל מתגייסת

ציור הקיר להחזרת החטופים, ובהם אלמוג מאיר ג'אן / צילום: באדיבות משפחת מאיר

עדויות מהשבי: "חיילים עוברים עינויים, מורעבים בכלובים"

פיגוע ירי בבקעת הירדן: מחבל פתח באש לעבר רכבים שנסעו בכביש 90 מצפון ליריחו, בן 30 נפצע בינוני • תושבים בצפת מדווחים על יירוט, לא נשמעה אזעקה • ירי רקטי לעבר גורן, גרנות הגליל וראש הנקרה • דיווחים פלסטיניים: צה"ל תוקף בצפון הרצועה ובמקביל פועל באיו"ש • עדכונים שוטפים

אסדת קידוח ''לוויתן'' / צילום: אלבטרוס

במשרד האנרגיה בוחנים: הקמת מתקן להנזלת גז בהשקעה של 7 מיליארד דולר

חלק משמעותי מיצוא הגז של ישראל תלוי היום במצרים, ומתקן הנזלה יאפשר יצוא לרחבי העולם כדי לבזר את הסיכונים ● מי יממן את עלויות ההקמה האדירות?

מטולה בחודש האחרון / צילום: Reuters, Raphael Gotheil

הצפון בוער, היישובים ריקים - והממשלה "מנותקת קשר"

ראשי הרשויות בצפון דוחפים כבר זמן רב להקמת מנהלת מסודרת, בדומה למינהלת "תקומה" בעוטף עזה - אך גורמים המעורים בנושא אומרים: "זה לא על הפרק" ● בינתיים המלחמה נמשכת, והמציאות בצפון בלתי אפשרית

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

עובדים שהוצאו לחל"ת בענף התיירות עומדים להישאר ללא דמי אבטלה

במשרד האוצר הניחו שאין צורך בקביעת מודל חל"ת ארוך־טווח וסברו כי המלחמה תסתיים לפני שהעובדים ימצו את ימי האבטלה והחופשה שצברו ● כעת, עסקים רבים טרם התאוששו, כשהמצוקה הגדולה היא בענף התיירות

הכפר פטריצ'ה באיטליה. ראש העיר מנסה למכור בתים באירו / צילום: Shutterstock

באיטליה מנסים למכור בתים באירו אחד. אז למה זה לא עובד?

ראשי עיירות קטנות באיטליה, שהתרוקנו מתושבים בשל מגמת עיור ארוכת־שנים, מציעים בתים למכירה באירו אחד בלבד, כאשר עלות השיפוץ מוטלת על הקונה ● התקשורת האמריקאית רווייה בסיפורים על בתים עתיקים שעברו שיפוץ והפכו לבתי נופש משפחתיים, אך בפועל, עסקי "הבתים באירו" עומדים בפני חסמים רבים

אולם הקונצרטים בו התרחש הפיגוע במוסקבה / צילום: Reuters

הפיגוע במוסקבה הביא את אירופה להגביר כוננות מפני מתקפת דאעש

צרפת ואיטליה פרסמו אזהרות מפיגועי דאעש בשטחן, כשהחשש עולה לקראת חג הפסחא ● המתקפה ברוסיה העלה גם לפני השטח את האזורים העניים ביותר במדינה, בהם צובר ארגון הטרור השפעה

מנכ''ל NICE, ברק עילם / צילום: CRC Media

מלך השכר של ת"א: המנכ"ל שהרוויח כ-90 מיליון שקל ב-2023

עיקר התגמול של מנכ"ל נייס ברק עילם – הוני ● במשך שנותיו כמנכ"ל נייס צבר תגמולים בהיקף של כ-460 מיליון שקל לפי שער החליפין הנוכחי ● שכר של כ-17 מיליון שקל למנכ"ל אלביט אשתקד

דוד פתאל / צילום: איל יצהר

פתאל מציגה: מעבר לרווח ותגמול של 10 מיליון שקל לבעל השליטה

עם סיומה של השנה הסתכמו הכנסותיה של פתאל ב-6.93 מיליארד שקל, עלייה חדה של 26.6% ביחס לשנה שקדמה לה ● בשורה התחתונה רשמה פתאל רווח נקי של 45.2 מיליון שקל ● הסיבות לעלייה: שיפור בשיעורי התפוסה במלונות הרשת, עלייה במחיר של חדר ממוצע למתארחים ושיפור בשערי החליפין

הסכם אינו נדרש כתנאי עבור זוגות במערכות יחסים כאלה ואחרות / צילום: Shutterstock, Viacheslav Lopatin

זוג הקפיא עוברים ואז נפרד. האם האישה תוכל להשתמש בהם?

כשלושה עשורים לאחר פרשת נחמני, בתי המשפט עדיין נאלצים לדון בתביעות בלתי אפשריות לגבי גורלם של עוברים מוקפאים ● מן הראוי היה לחייב כל זוג שפונה לבצע הפריה חוץ-גופית, לחתום על הסכם שמתייחס לאפשרות הריאלית של פרידה במהלך הזמן שחולף בין יצירת העוברים המוקפאים לבין השימוש בהם

עובדי חברת הביומד גמידה סל / צילום: איל יצהר

חברת הביומד גמידה סל תהפוך לפרטית ותפטר 25% מהעובדים

קרן הייברידג' משתלטת על גמידה סל באמצעות המרת אג"ח ותהפוך אותה לחברה פרטית ● מנכ"ל החברה אבי ג'נקינס: "החיפוש שלנו אחר חלופה אסטרטגית לא הניב תוצאות" ● המניה צונחת ביותר מ-80%

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

ירידות קלות בנעילת הבורסה; אופקו הלת' זינקה בכ-8%

מדד ת"א 35 ירד ב-0.3% ● הבורסה מסכמת את הרבעון הראשון: "מדדי ת"א-35 ות"א-90 רשמו תשואה חיובית של כ-5% וכ-11%, בהתאמה" ● זינוק של כ-50% בצבר ההזמנות של רפאל ● ביל אקמן: "מניית בורסת ת"א זמינה במחיר מציאה" ● דלק תחלק דיבידנד בסך של רבע מיליארד דולר ● בנק ישראל לא יאפשר לאחים נאוי לשלוט בישראכרט עם שיעור החזקות נמוך מ-30%

קרן כהן חזון, מנכ''לית ובעלת השליטה בתורפז / צילום: ששון משה

תורפז רוכשת יצרני חומרי טעם בלגית-גרמנית תמורת 48 מיליון דולר

תורפז צפויה לרכוש את קבוצת קלאריס & ווילך באמצעות חברת הבת שלה - פיט ● החברה מייצרת חומרי הגלם היחודיים לתחום הבשר והאפייה ומחזור המכירות שלה הסתכם ב-35.1 מיליון דולר ב-2023

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי / אילוסטרציה: Shutterstock

הטבת המס הגדולה שהבטיחה הממשלה נכנסה לתוקף. מה יקרה לנטו שלכם?

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי, אשר תגדיל להם את ההכנסה הפנויה ● ואולם, מומחים טוענים כי הטבת המס לא תשפיע על מי שבאמת זקוק לה

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: שלומי יוסף

העליון מגדיר מחדש את גבולות שכר הטרחה לעורכי דין בתביעות ייצוגיות

פסק דין שאישר פשרה עם סופרגז ואמישראגז קבע תקדימים בעניין שכר טרחת עורכי דין בתביעות ייצוגיות ● בין השאר נקבע כי שר הטרחה יוגבל לפי מדרגות מקסימליות, ודרך היישום לתשלום הובהרה ● בשוק יש שמברכים על ההסדרה, ואולם אחרים מזהירים: תפגע בתמריץ להשיג פיצוי מרבי