גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

רשות מקרקעי ישראל פרסמה גל מכרזים חדש עם 8,200 יח"ד - אחרי חודש רובם עדיין לא פתוחים להצעות

ערב חג הפסח פרסמה הרשות 29 מכרזים, אולם ב־23 מהם, השיווק טרם החל בפועל ● רמ"י: "כל המכרזים שפורסמו נמצאים בתהליכי עבודה וחוברות יתפרסמו בקרוב"

אום אל פאחם. המכרזים הקודמים נכשלו / צילום: איל יצהר
אום אל פאחם. המכרזים הקודמים נכשלו / צילום: איל יצהר

לפני כחודש, ב־17 באפריל, מעט לפני חג הפסח, פרסמה רשות מקרקעי ישראל הודעה לעיתונות על גל מכרזים חדש שיוצא לשיווק, ואשר מציע בין היתר כ־8,200 יחידות דיור. מדובר על 29 מכרזים בערים וביישובים שונים, וביניהם גם כמה מכרזי ענק, עם 1,000 יחידות דיור ויותר, באום אל־פאחם, ביבנה, בירושלים ובבאר יעקב.

חדשות השבוע בנדל"ן | אחרי ארבע שנים, תוכנית "דניה החדשה" יוצאת לדרך
אחרי 6 שנים: החברה שוויתרה על פרויקט נדל"ן גדול בתל אביב

רק מכרז אחד פתוח להגשת הצעות

יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל, אמר בעקבות הפרסום כי "ההיקף הגדול של הקרקעות שאנו מוציאים היום לשיווק הוא בשורה לענף הנדל"ן. המכרזים צפויים להגדיל משמעותית את היצע היח"ד ואת שטחי התעסוקה, וייתנו מענה לצורך בקרקעות למגורים בכל רחבי הארץ".

אלא שבפועל, נכון להיום (ה'), בעת כתיבת שורות אלו, יותר מחודש לאחר אותו פרסום של רמ"י, נראה שרק ארבעה מתוך 29 מכרזים פתוחים לקבלת הצעות. מדובר במכרזים ל־920 יחידות דיור ביבנה, ל־542 יחידות דיור בבית שאן, ל־68 יחידות דיור ביקנעם ולשטחי תעשייה ברמלה.

23 מכרזים אחרים, ובהם כמעט כל הקרקעות למגורים, נמצאים עדיין תחת הסטטוס "טרם החל". ברמ"י אומרים כי המכרזים נמצאים בעבודה גם בזמן זה, ולכן ייתכן שינוי בסטטוס שלהם בימים הקרובים.

באר יעקב. שני מכרזים לאלפי דירות / צילום: איל יצהר

שני מכרזים נוספים הכלולים ברשימה שפרסמה רמ"י - האחד בכפר מנדא שבצפון (בייעוד מסחר או משרדים) והשני בערד (בייעוד חוות שרתים) - כלל אינם מופיעים במנוע החיפוש באתר הרשות. ייתכן כי במקרה הזה מדובר בבעיה טכנית בלבד.

חלק מהמכרזים משווקים מחדש

כאמור, כמה מהמכרזים הם מכרזי ענק שבהם 1,000 יחידות דיור ויותר. אחד מהם, הגדול ביותר מבין המכרזים ב"גל" זה, הוא מכרז "מחיר מטרה" (מכרז המיועד להגרלות "דירה בהנחה" במחיר מסובסד) עבור תשעה מתחמים באום אל פאחם, בתחומה תוכנית הוותמ"ל 1030, אשר בעבר כבר שווק על ידי רמ"י, ונכשל בתחילת השנה. תמל/1030 מיועדת להקמת שכונה חדשה באום אל פאחם, עם 5,833 יחידות דיור חדשות.

גם המכרז ביבנה, עבור 920 יחידות דיור חדשות במחיר מטרה (הפרסום הראשון דיבר על 1,056 יחידות דיור במכרז זה) במסגרת התוכנית החדשה של הוותמ"ל, תמל/1049, מהווה למעשה "סיבוב שני" למכרז קודם בעיר - מכרז עבור 2,000 יחידות דיור, גם כן במחיר מטרה, שפורסם בנובמבר 2022 אך בוטל בסופו של דבר, ביולי 2023. כעת הוא משווק שוב, אך בגרסה "רזה" יותר. תמל/1049 היא חלק משכונת ענק להקמת 12,500 יחידות דיור המתוכננת בדרום העיר.

רשימת המכרזים החדשים כוללת גם שני מכרזים גדולים בבאר יעקב - אחד שבו ישווקו 1,000 יחידות דיור ועוד אחד שבו ישווקו 700 יחידות דיור. שני המכרזים הם במתכונת "מחיר מטרה", בשתי שכונות שונות המתוכננות לקום בעיר.

מרמ"י נמסר בתגובה: "כל המכרזים שפורסמו באתר רמ"י נמצאים בתהליכי עבודה, כך גם המכרזים שפורסמו בערב חג הפסח, שעבורם יעלו חוברות בהקדם, לחלק מהם ממש בימים הקרובים. רק בימים האחרונים פורסמו באתר רמ"י עשרות חוברות. פרסום מודעות מכרזים הינו חלק מהתהליך השיווק, שבו היזמים כבר יודעים ומתחילים לבדוק את התוכנית. רמ"י עושה את כלל המאמצים לפרסום חוברות מכרזים בהקדם".

עוד כתבות

מטוס אל על / צילום: Shutterstock

למרות המלחמה: מזמינים יותר חופשות ונערכים לבילויי הקיץ כרגיל

בחודש מאי חלה עלייה מצרפית של כ-9% ברכישות מאתרי האונליין, בעיקר באתרים הבינלאומיים ● אתר אל על רשם גידול של כ-50% במספר הזמנות הטיסות ● הדירוג החודשי של אתרי האונליין

שרת התחבורה מירי רגב / צילום: עמית שאבי - ידיעות אחרונות

דוח תלונות הציבור: זה המשרד שקיבל הכי הרבה מכתבי תלונה

בשנת 2023 עלו מספר מכתבי התלונה שקיבל משרד התחבורה ב-28% יחסית לשנה הקודמת ● מתוך כך, 1,089 מהתלונות שהתקבלו עסקו ברשות הארצית לתחב"צ, וכ-65% נמצאו מוצדקות ● בפרק שמתייחס לתלונות הציבור על התנהלות הממשלה, מרבית התלונות היו על על הביטוח הלאומי ורשות המסים

בנימין נתניהו ואבי שמחון / צילום: עמוס בן גרשום-לע''מ

"מכירת חיסול": נתניהו ויועצו הכלכלי דוחפים למבצע שחרור "רווחים כלואים"

שר האוצר הציג בפני הנהלת המשרד בקשה מטעם אבי שמחון ובתמיכת נתניהו, לצאת למבצע שחרור "רווחים כלואים" כדי לתמרץ חברות לחלק דיבידנד תמורת מס מופחת ● לפי שמחון, המהלך יזרים 20 מיליארד שקל למדינה ויסייע מול הגירעון ● בדרג המקצועי טוענים: "מכירת חיסול"

רחפן לוכד כטב''ם באמצעות רשת במהלך הדגמת מוצר בארה''ב / צילום: Reuters, Stephen Lam

טכנולוגיית יירוט הרחפנים הרוסית החדשה שקיימת גם בישראל

רוסיה השיקה את מערכת "נטקומט", שמיירטת כטב"מים באמצעות שיגור רשת לעברם ומיועדת במיוחד להתמודדות מול הרחפנים של צבא אוקראינה ● בעוד שהמערכת הרוסית רחוקה מלהיות תקדים עולמי, הייחודיות שלה נעוצה ביכולת להתקין אותה כמעט על כל רחפן אפשרי ● חברת רובוטיכאן הישראלית יצרה רחפן בעל יכולות דומות

ארבע המופלאות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

אלו ארבע המניות שסוחבות את בורסת ת"א על הגב

אחת הסכנות מהן מזהירים המומחים בהשקעה במדד S&P 500 היא ההישענות שלו על 7 ענקיות הטכנולוגיה ● אבל האם בתל אביב המצב שונה? לפי בדיקת פעילים, בנטרול העליות החדות שרשמו טבע, נובה, קמטק וטאואר מתחילת השנה - מדד ת"א 35 היה יורד ב־7%, במקום לעלות ב־5%

משרדי רשת 13. בעיגול: יוליה שמאלוב-ברקוביץ' / צילום: Shutterstock, שלומי יוסף

לא עוד עסק פרטי: למה בג"ץ יכול להתערב במינוי מנכ"לית חדשות 13

העתירה נגד מינוי יוליה שמאלוב-ברקוביץ' למנהלת ועורכת ראשית של חדשות 13 מעלה את שאלת התערבות בג"ץ בענייניו של גוף פרטי ● החוק, הפסיקה והמומחים תמימי-דעים כי הוא יכול לעשות זאת ● מהן הסיבות לכך, ולאן זה יוביל את הדיון?

וול סטריט / צילום: Unsplash, Chenyu Guan

אנבידיה צנחה בכ-7% וגררה את נאסד"ק ומניות השבבים לירידות

הנאסד"ק ירד בכ-1.1%, הדאו ג'ונס עלה ב-0.7% ● נעילה חיובית באירופה ● אפל מסתבכת עם הרגולציה באיחוד האירופי ● הין היפני שנחלש מול הדולר הגיע כמעט ל-160 ין לדולר, הרמה הגבוהה שלו מאז 1990 ● מיטב: גבר הסיכון לתיקון רציני בשוק המניות בארה"ב ● בשישי יתפרסם בארה"ב מדד ה-PCE ויהדהד אל פתיחת הרבעון השלישי

אלוף במיל' עמוס גלעד / צילום: שלומי יוסף

הבכיר שבטוח: אלו הטעויות של נתניהו בניהול המלחמה

האלוף במיל' עמוס גלעד, ראש המכון למדיניות ולאסטרטגיה באוניברסיטת רייכמן ולשעבר מתאם פעולות הממשלה בשטחים, סבור כי רה"מ חוזר על אותן טעויות בהתנהלותו מול ארה"ב, טוען שחיסול חמאס הוא אפשרי, ומודאג מהמתרחש בצפון: "אני מתחיל לחשוב שנתניהו דוחף אותנו לעימות צבאי עם חיזבאללה בלי שאנחנו מוכנים"

שי גרינברג / צילום: ענבל מרמרי

3,000 שקל לגנרטור: הביקושים מזנקים, ולא רק בצפון הארץ

החששות המתמשכים מהתפתחות הלחימה בצפון הביאו לעלייה חדה בביקושים לגנרטורים ולתחנות כוח חשמליות בימים האחרונים

שי אהרונוביץ׳, מנהל רשות המסים / צילום: ניב קנטור

מנהל רשות המסים: "תביעות הפיצוי שהוגשו בצפון לא משקפות חצי מפוטנציאל הנזק"

מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ' סיפר בכנס "מדברים צפון" של גלובס ובנק לאומי על אתגרי היום שאחרי המלחמה ● אף שההערכות הן לאלפי תביעות פיצוי, הוא מרגיע: "יהיה למדינה כסף לשלם"

שכונת בת גלים בחיפה / צילום: Shutterstock

מתחם פינוי-בינוי ליד הים בחיפה משך עשרות חברות. מי זכו?

בשכונת בת גלים בחיפה מתוכנן פינוי בינוי, במסגרתו יבנו בין 900-1,000 דירות חדשות במקום 300 הדירות הישנות ● כמה מהחברות הגדולות ביותר בשוק התמודדו על הפרויקט ● הדיירים יקבלו תמורות גבוהות: תוספת של 25 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת וחניה

תושבי ברצלונה מפגינים נגד התיירות ההמונית (יוני) / צילום: ap, Emilio Morenatti

ברצלונה החליטה לאסור דירות airbnb בעיר. האם אירופה תלך בעקבותיה?

חקיקה חדשה שעיריית ברצלונה מקדמת תאפשר לה לא לחדש רישיונות להשכרת דירות לטווח קצר ● הסיבה למהלך: עשרות מיליוני תיירים מקפיצים את מחירי השכירות ודוחקים את המקומיים ● באירופה מתמודדים עם אתגרים דומים, אך טרם ננקט צעד כה דרסטי

פרופ' שיזף רפאלי נשיא שנקר, אורית אפרתי יו''ר חבר הנאמנים של שנקר ואייל בן סימון מנכ''ל הפניקס / צילום: נתי חדד

הפניקס ושנקר הכריזו על שיתוף פעולה אסטרטגי ראשון מסוגו במתחם האלף בראשון לציון

במסגרת שיתוף הפעולה תאמץ קבוצת הפניקס את שנקר, וביחד יקימו מיזם חדש במתחם האלף בראשון לציון, בו תקום קהילת בוגרי שנקר בהשקעה של מיליוני שקלים ● בנוסף, כחלק משיתוף הפעולה קבוצת הפניקס תעניק חסות לתצוגת האופנה השנתית של בוגרי המחלקה לעיצוב אופנה בשנקר

משה מרי, דובי אמיתי, חיים פיגלין וענבר בזק בפאנל בהנחיית בר לביא / צילום: גיא צרחי

"מרקם שלם של כלכלה על סף קריסה"

כנס "מדברים צפון" של גלובס ובנק לאומי אירח בראש פינה פאנל כלכלי על הבעיות הבוערות של הצפון ● דובי אמיתי, יו"ר נשיאות המגזר העסקי: "בצפון יש מלחמה אמיתית יומיומית, אבל ירושלים לא איתנו" ● חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן: "כנראה שאם היו מיליון וחצי תושבים בגליל, לא היו חושבים לפנות אותו" ● מחר: הכנס מגיע לקצרין

אסמעיל הנייה / צילום: ap, Dalati Nohra

הגנה איראנית בעיראק - הנהגת חמאס מתכננת לעזוב את קטאר

העיתון האמירותי "The National" מדווח כי בשל הלחץ האמריקאי על קטאר, בכירי חמאס מתכננים לעזוב לעיראק ● מי שתיטול אחריות על הגנת הבכירים כמו אסמעיל הנייה וחאלד משעל זו איראן, לאחר שהנייה דן בנושא לאחרונה עם בכירים איראנים ועיראקים

הבורסה בטוקיו, יפן / צילום: Shutterstock

עליות קלות באסיה; הניקיי מטפס בכ-1%

ההנג סנג עולה ב-0.6% ● אנבידיה צללה אמש וגררה את הנאסד"ק ומניות השבבים מטה ● במיטב מעריכים כי קיים סיכון בהשקעה בשוק המניות היפני ● ביוליוס בר חיוביים לגבי אגרות החוב הממשלתיות בהודו

דגן לוין, איגוד התעשייה הקיבוצית / צילום: יעל שנער

פרויקט החוסן של איגוד התעשייה הקיבוצית מסייע לעובדים בקו האש

באיגוד התעשייה הקיבוצית מובילים פרויקט טיפולים אישיים וקבוצתיים לעובדי 70 מפעלים בצפון ובדרום ● מנכ"ל האיגוד: "האנרגיות של כולם נשחקות. אנחנו זקוקים לתיקצוב, זה המנוף לשיקום" ● ישראל מתגייסת

העברת עודפי תקציב בוועדת הכספים, היום (ב') / צילום: נועם מושקוביץ'-דוברות הכנסת

אחרי שעות של דיונים: 874 מיליון שקל יועברו למשרדי הממשלה

חברי האופוזיציה הצליחו לעכב את ההצבעה על מרבית ההעברות התקציביות ● הכספים שכן יעברו הם ממשרד החקלאות, משרד המדע, משרד התרבות והספורט ומנשיא המדינה ● הדיון לווה במחלוקת חריפה בין חברי הקואליציה והאופוזיציה חרף העלויות הגבוהות של המלחמה

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: נועם מושקוביץ', דוברות הכנסת

ועדת הצוללות שלחה מכתב אזהרה לנתניהו. מה המשמעויות

ועדת החקירה לפרשת הצוללות מצאה שורת מחדלים ופגמים בהליך קבלת ההחלטות של רה"מ נתניהו, שר הביטחון לשעבר יעלון וראש המל"ל לשעבר יוסי כהן ● הוועדה קבעה כי התנהלותו של נתניהו "הובילה לפגיעה במנגנוני קבלת החלטות בשורה של סוגיות רגישות; בכך סיכן את ביטחון המדינה ופגע ביחסי החוץ ובאינטרסים כלכליים של ישראל" ● המסקנות לא צפויות להשפיע על ההליך הפלילי המתנהל במקביל נגד אחרים

בנימין נתניהו / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

האם הממשלה העבירה החלטה להקצות 3.5 מיליארד שקל לצפון

רה"מ התגאה בהחלטת ממשלה שמקצה סכום עתק לצפון. אבל היא קצת מנופחת ● המשרוקית של גלובס