נדל"ן בעולם

מלונות בשווי של 3.5 מיליארד דולר צפויים להחליף בעלים בארה"ב בשנה החדשה

רוברט שילר וקארל קייס, הכלכלנים שהמציאו את מדד S&P קייס שילר: "צפויה עלייה נמשכת במספר העיקולים של בתים, ולא רק של משכנתאות סאב פריים, אלא גם של משכנתאות פריים"

פירמות ייעוץ הנדל"ן King Sturge ו-Cushman & Wakefield פרסמו סקירות ותחזיות לתחילת העשור הבא, וצופים התאוששות בעיקר בקרב המשקיעים, בעוד שלשוכרים עוד צפויים קשיים ברוב מדינות היבשת ■ בריטניה, שהובילה את השוק האירופי בירידות, נמצאת כעת בחזית ההתאוששות

הבום הנדל"ני שהורגש בעשור האחרון הוביל את עשירי העולם לקנות לעצמם בעלות חלקית על אתרי נופש, שאיפשרה להם לגוון את היעדים שבהם הם נופשים המשבר העולמי סדק את יציבות התעשייה, אולם בענף צופים חזרה של משקיעים ושל מודלים יצירתיים לתחום

קהאן ישקיע 38 מיליון שקל בבי.ג'י.איי של בארינבוים, עמו ניסה לרכוש בעבר את שיכון ובינוי ■ בי.ג'י.איי תעמיד 20 מיליון דולר להשקעות נדל"ן משותפות בארה"ב

אפריקה ושותפותיה מסבות בימים אלה את האפת'ורפ מבניין דירות להשכרה למגדל דירות יוקרה למכירה

העשור השני של האלף נפתח כשערכי נכסים מסחריים ברחבי העולם צנחו ביותר מ-40% ומרבית ההלוואות בגינן כבר הפרו את התנאים מול הבנקים; רק שהפעם, להבדיל ממשבר הנדל"ן בתחילת שנות ה-90, המוסדות הפיננסיים מנסים לתת לענף להתגלגל "חובות הנדל"ן לבנקים הם כמו פיל בקיבת פיתון", אומר משקיע אירופי, "השאלה היא מתי אפשר יהיה לעכל אותם. הפיל עלול מאוד להרוג את הפיתון"

הרוכשת היא חברת השקעות קנדית ■ הנכס כולל כ-21 אלף מ"ר והוא מושכר ליצרנית הבירה הקנדית Molson ■ העסקה תניב לאלקטרה נדל"ן תזרים מזומנים ברוטו, לפני מס ולאר החזר הלוואה והוצאות עסקה, בסך כ-32.7 מיליון שקל

תור הזהב של החתונות בסין, שנובע מדור של בייבי בומרס שהתבגר, מוביל לפריחה עצומה בענף הנדל"ן ■ "החתונה מעניקה להם הזדמנות פז להוציא כספים", אומר כלכלן בחברת צ'יינה אינטרנשיונל קפיטל

להראל ומנורה זהו שיתוף פעולה שני בתחום הנדל"ן בעולם, לאחר שבימים האחרונים השלימו רכישת בניין משרדים בנוריץ' שבאנגליה, בתמורה לכ-850 מיליון שקל

המלון הכולל 135 חדרים ברמת 4 כוכבים עוצב המלונות עוצבו על ידי מעצב המלונות אנדראס נוידהם - מי שאחראי לשפה העיצובית המזוהה כיום עם כל מלונות המותג לאונרדו ברחבי העולם

בניגוד למדינות אחרות במזרח אירופה, נדמה כי פולין שורדת היטב את המשבר - המשק מראה סימני התאוששות, גם בתחום הנדל"ן המשקיעים הישראלים מנצלים את המצב, וחברת הכשרת הישוב אף נכנסה לכמה ענפים שונים במדינה

במרבית מדינות העולם נרשמה צניחה במחירי הדירות בשנה האחרונה; מרבית המדינות שנפגעו קשה הן באירופה, אך הנפגעת ביותר היא כצפוי דובאי: 47% ירידה

ראש עיריית ת"א-יפו ל"גלובס" נדל"ן: "אנחנו המדינה היחידה בעולם שעדיין משלמים בה לאוטובוס בתוך האוטובוס, שמגיעים לתחנה ולא יודעים מתי יגיע האוטובוס, ואין התחייבות לרמת שירות" ■ "אם ניתן יהיה לבוא מכפר-סבא ב-15 דקות אל מרכז ת"א, זה ישטח גם את מחירי הדירות"

פיטר רייט, יו"ר ומנכ"ל חברת CPG, זכה להיות הראשון שיפעיל קרן פרייבט אקוויטי זרה לתשתיות בסין ■ בימים אלו הוא הגיע לישראל כדי לגייס משקיעים ישראלים שמעוניינים לקחת חלק בפוטנציאל האדיר של שוק התשתיות הסיני

לפי ה"ניו יורק טיימס" בנה בוימלגרין 2,400 דירות ואף יותר בניו יורק לבדה, וכך הפך מקבלן בינוני לאחד מהקבלנים הידועים בעיר ■ חמישה מתוך שמונת ילדיו - שעבדו עימו בעסק המשפחתי - מחפשים כעת עבודה אחרת