לפי מנכ"ל האוצר, שלומי הייזלר, החזרת "מס דירה שלישית" כבר בתקציב הקרוב לא נמצאת על הפרק • על הביקורת שהעביר ינקי קוינט בכנס התשתיות של גלובס בשבוע שעבר, הוא עונה: "אמירות חמורות ואין בהן דבר וחצי דבר. באוצר יש אנשים מופלאים" • וזו התוכנית שלו למלא את קופת המדינה, נוכח הגירעון המחמיר
בעל דירה בפרויקט תמ"א 38 בת"א, שהוא גם בעלים של חלק מהחצר, ביקש פיצוי של 1.2 מיליון שקל • המפקחת על המקרקעין קבעה בהסכמת הצדדים כי אכן מגיע לו פיצוי תמורת חתימתו
לדברי מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', המדינה צריכה ליצור אחידות ולהפסיק לשנות את שיעורי מיסוי הנדל"ן בתדירות גבוהה • עוד הוא הוסיף כי צריך לחשוב על מס דירה שלישית: "מבחינתנו זה צעד נכון שיעלה בתקציב 2025"
המדינה הגישה באופן חריג בקשה לדיון נוסף, בטענה כי הדרישה להציג צו ירושה מקורי תשפיע באופן שלילי על שוק הנדל"ן • בשבוע שעבר בית המשפט העליון דחה את בקשתה
עורכי הדין שמייצגים את נושי חברת הנדל"ן רום כנרת ביקשו מבית המשפט לדחות את הצעת הרכישה שהוגשה, בטענה כי היא "חסרת ערך" מול ההיקף העצום של תביעות החוב, שעומד על פי 5 מההערכות הקודמות • "ההצעה תוריד לטמיון את המאמצים להצלת הפרויקטים ותזיק פי כמה וכמה למעורבים"
המוכרת לא בדקה את הדירה באמצעות אנשי מקצוע, אך סעיף בחוזה הגן עליה • עם זאת, בית המשפט פסק כי היא תשלם פיצוי של כרבע מיליון שקל בגלל נזקי רטיבות בדירה • גם העליון כבר קבע כי רק יידוע ממשי של הקונה בדבר אי־ההתאמה מעביר את האחריות מהמוכר
בהחלטת בג"ץ, התאמתו של מנהל מינהל התכנון רפי אלמליח לתפקיד תבחן מחדש • במידה והוועדה לא תאשר את התאמתו לתפקיד עד לחלוף 6 חודשים ממועד מתן פסק הדין, יפקע מינויו • סיבת הבחינה מחדש: שניים מחברי ועדת האיתור אינם עומדים בדרישת המומחיות הנדרשות
בצעד חריג ובניגוד למגמה בפסיקה, ביהמ"ש קבע כי סירוב זוג דיירים לחתום על הסכם פינוי-בינוי הוא סביר, "ולא מנימוקים סחטניים" • הסיבות: גיל הדיירים, בריאותם ושיפוץ שערכו • פסק הדין עשוי לשמש לא מעט דיירים בודדים ולסכל פרויקטים דומים • מומחים מנתחים את הקשיים ואת חריגות ההחלטה
לאחר שביהמ"ש ביטל היטלי השבחה לרובעים 3 ו-4 בת"א בהיקף של מיליארד שקל לפחות, עיריית ת"א מנסה להילחם על גביית הכספים והגישה בקשת ערעור לעליון • לטענת העירייה, כיום ישנם 1,900 הליכי ערר על גביית היטלי ההשבחה ברובעים אלה
מתווך תבע בני זוג שסירבו לשלם דמי תיווך לאחר שחתמו על עסקה לרכישת דירה, מאחר שבסופו של דבר היא לא יצאה לפועל • ביהמ"ש הכיר בערבות אישית שניתנה בע"פ והוקלטה, ובכך ויתר על הדרישה מפקודת השטרות המחייבת מסמך נייר חתום • אישה טענה שהיא זכאית למחצית מהדירה של בעלה, שנרכשה לפני שנישאו. מה קבע ביהמ"ש? • 3 פסקי דין בשבוע
רשות מקרקעי ישראל טענה שתוכנית פינוי בינוי גדולה שאושרה ב־2016 באור יהודה פוגעת בזכויותיה • אלא שטענות שלה נדחו, מכיוון שלאורך כל שנות הדיון בתוכנית היא לא טענה אותן, ונזכרה להעלות אותן רק כאשר מועד פקיעת התוקף של התוכנית היה קרוב
אלמן שהעניק לאשתו השנייה קרקע והתחרט, אם שהעניקה לאחד משלושת ילדיה דירה וחזרה בה, ואם שהעניקה לבִתה את דירת מגוריה ושינתה את דעתה • שלושה מקרים שהגיעו לאחרונה לבתי המשפט לענייני משפחה מוכיחים שלא כל־כך קל לבטל החלטה על מקרקעין שניתנו במתנה
חלק מיוזמות המיסוי הממשלתיות שנכללו בתוכנית הדיור הממשלתית נקברו עם קידומה, והחלק אחר לא קודם עד כה • זאת עקב התנגדויות מהדרג הפוליטי ותחושה בדרג המקצועי, שבתקופה שבה השוק מצוי בשפל - אין טעם להטיל גזירות חדשות • גלובס בדק את מצבם של ארבע יוזמות שיש להן השפעה חזקה על משקיעי הנדל"ן
בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה תביעה של דיירים בחולון לרישום זיקת הנאה מכוח שנים בקרקע בבעלות קק"ל • אלה הנימוקים
הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • התוכנית להפחתת שיעורי מס הרכישה נועדה, בין היתר, לתקן את את המצב הנוכחי, בו ההטבות לעולים אטרקטיביות בעיקר למשקיעים ולא לרוכשי דירה ראשונה • ההטבה היא חלק מ"פיצוי" לעולים ולתושבים חוזרים על ביטול הפטור מדיווח על נכסיהם והכנסותיהם בחו"ל
בעקבות חשד לתכסיסנות ולתיאום בין מציעים, רמ"י ביטלה זכייה במכרז לבניית יחידות דיור בעפולה • כאשר עוסקים בחשד לתכסיסנות בין מציעים, כדי להצדיק פסילה של ההצעות, לא די בחשד רגיל או כללי, אלא נדרש חשד סביר ומבוסס
בית המשפט העליוןמיסוי נדל"ןמס שבח, מס רכישהמשפט נדל"ןנדל"ן: התחדשות עירוניתנדל"ן: נדל"ן למגוריםנדל"ן: מדיניותרשות המסיםרשות מקרקעי ישראלתמ"א 38