משפט נדל"ן

יותר מ-20 שנה לאחר מות האב, התברר כי הדירה לא הייתה רשומה על שמו • האם המנוחה העבירה את הזכויות בדירה לאחת הבנות, אולם בת אחרת דרשה חלק ממנה • מה קבע בית המשפט?

רשות שדות התעופה שכרה את שירותי חברת דניה סיבוס כחלק מהעבודות על שדה התעופה רמון • אלא שחלק מהעבודות בוצעו ע"י קבלן משנה, שלא היה חתום מול אף אחת מהחברות • בית המשפט החליט לחייב את דניה סיבוס לשלם לקבלן המשנה

העליון קבע כי לעירייה אסור להתנות היטל השבחה ליזם תמורת ביצוע עבודות פיתוח, ובכך החיה את הלכת דירות יוקרה שהתרופפה בשנים האחרונות

שאלת סמכותו של המפקח על המקרקעין לדון במפגע רעש נבחנה ע"י בית משפט השלום • מפסק הדין ניתן להבין כי בנושא מטרדים רצוי לבחון גם חלופות נוספות הנוגעות לדין החל לגבי עוצמות הרעש המותרות ופנייה לגופי האכיפה המתאימים

הפסיקה קובעת כי הצד הטוען שעסקת מתנה נעשתה באופן כוזב, צריך להוכיח זאת ברמה מוגברת • כך עשתה חברת ביטוח שנתבקשה להוכיח כי בן העביר לאביו את זכויותיו בדירה על-מנת לחמוק מתשלום חוב

עיריית ת"א רצתה להעביר חלק מפעילות התחנה המרכזית לשטח אחר הכולל מגרש ריק בבעלות פרטית • בית המשפט עצר את המהלך וקבע כללים חדשים בתחום

ביהמ"ש העליון קבע כי אין להכיר במחסן ששימש שלא כדין כדירת מגורים, כמזכה בפטור ממס שבח לדירות מגורים, אך בכל זאת העניק לבעליו פטור כ"מקרה חריג ומיוחד" • פסק הדין פתח את הדלת למחלוקות המס הבאות סביב השאלה מתי שימוש אסור בנכס למגורים שולל את הפטור ממס

בית המשפט הורה למחוק הערת אזהרה משום שיזם תמ"א 38 נמנע במשך שנים ארוכות מלקדם את התוכנית בעירייה

לאחר שהניסיון לחלוקת הזכויות לפי העדפות בעלי הקרקע יצר פלונטר חדש, השופט יעקב שקד קבע פתרון שאמור לסיים את הסאגה שנמשכת בצפון תל אביב מאז שנת 1972 • בראשות הוועדה שתפקח על ההליך יעמוד נשיא ביהמ"ש המחוזי בדימוס איתן אורנשטיין

טענות של דיירת סרבנית על קיפוח נדחו על ידי המחוזי והעליון, לאחר שהמפקחת על רישום מקרקעין פסקה לה פיצויים • המחוזי קבע כי לצורך בחינת שאלת קיומו של קיפוח המיעוט, יש להתמקד בהיבט התכנוני, ולא בהיבט הכלכלי

פסק דין של בית הדין הרבני קבע כי הדירה שנרשמה על שם הבעל היא בבעלות האישה בלבד • זאת על אף שהשניים גרו ביחד, והמשכנתה נלקחה על שמו

מתי צריך להגיש עתירה נגד תוכנית בנייה - לפני פרסומה ברשומות או לאחר הפרסום? • לפי בית המשפט העליון, בשני המקרים אין לכם סיכוי

דיירת מוגנת בת 82 המתניידת באמצעות כיסא גלגלים סירבה לפנות את דירתה למען תמ"א 38/2 • בעל הדירה תבע, וביהמ"ש חייב אותה לעשות זאת

מתווכת שהחתימה לקוחות מבוגרים על הסכם הזמנת שירותי תיווך בעברית, אף שהם אינם דוברים את השפה, תבעה אותם לאחר שסירבו לשלם לה • אלא שבית המשפט קבע כי אם המתווך מגיע ללא הזמנה ניתן לבטל את העסקה לפי חוק הגנת הצרכן

ביהמ"ש פסק פיצוי לרוכשי דירה שלא קיבלו את כל הפרטים שהיו בידי המוכרים, בנוגע לפרויקט תמ"א 38 שהיה לפני ביצוע בבניין ליד • מה היו השיקולים בפסק הדין?

כאשר הורים מעבירים כסף לילדיהם, קיימת חזקה פסיקתית שמדובר במתנה, והנטל להוכיח אחרת מוטל עליהם • אך מה קורה שחלק מהסכום הועבר בהסכם, והיתר הועבר בחלקים וללא הסכם?