משפט נדל"ן

פסק דין של בית הדין הרבני קבע כי הדירה שנרשמה על שם הבעל היא בבעלות האישה בלבד • זאת על אף שהשניים גרו ביחד, והמשכנתה נלקחה על שמו

מתי צריך להגיש עתירה נגד תוכנית בנייה - לפני פרסומה ברשומות או לאחר הפרסום? • לפי בית המשפט העליון, בשני המקרים אין לכם סיכוי

דיירת מוגנת בת 82 המתניידת באמצעות כיסא גלגלים סירבה לפנות את דירתה למען תמ"א 38/2 • בעל הדירה תבע, וביהמ"ש חייב אותה לעשות זאת

מתווכת שהחתימה לקוחות מבוגרים על הסכם הזמנת שירותי תיווך בעברית, אף שהם אינם דוברים את השפה, תבעה אותם לאחר שסירבו לשלם לה • אלא שבית המשפט קבע כי אם המתווך מגיע ללא הזמנה ניתן לבטל את העסקה לפי חוק הגנת הצרכן

ביהמ"ש פסק פיצוי לרוכשי דירה שלא קיבלו את כל הפרטים שהיו בידי המוכרים, בנוגע לפרויקט תמ"א 38 שהיה לפני ביצוע בבניין ליד • מה היו השיקולים בפסק הדין?

כאשר הורים מעבירים כסף לילדיהם, קיימת חזקה פסיקתית שמדובר במתנה, והנטל להוכיח אחרת מוטל עליהם • אך מה קורה שחלק מהסכום הועבר בהסכם, והיתר הועבר בחלקים וללא הסכם?

חוק המע"מ קובע כי מוכר פרטי של קרקע מחויב בתשלום מע"מ אם המכירה נעשה לקבוצת רכישה • פסק דין חדש מגדיר מתי אפשר לסווג רוכשים כקבוצת רכישה

בית המשפט המחוזי מרכז החליט לפנות את אולם האירועים לה ריין בעמק חפר • לאולם הצטברו חובות של כ-1.7 מיליון שקלים לאחר שבעליו לא שילמו שכירות במשך תקופת הקורונה • נקבע בדעת הרוב כי לה ריין הפרה את החוזה ולא עומדת לה הגנת כוח עליון בשל הקורונה • בא כוח לה ריין: "מוגשת בקשת רשות ערעור לעליון ובקשה לעיכוב ביצוע"

המחוזי באר שבע קבע כי השכרת דירה לטווח קצר, לתיירים מזדמנים, מהווה בפועל הפעלה של יחידת נופש, אשר חורגת מהשימוש המותר למגורים

בעלי הדירות ברובע 3 בתל אביב ישלמו מאות אלפי שקלים בגין היטל השבחה במקום שאין בו כלל השבחה, ויקטן הסיכוי להתחדשות עירונית

בית המשפט קבע: ביטול חוזה בגין עושק אפשרי רק כשמתקיימות כל יסודות עילת העושק

דעת מיעוט חדשה של שופטת העליון רות רונן יכולה הייתה לשים קץ להתנהלות פורעת חוק של חברות בנייה

האתגר לאחר ביטול ההקלות הוא לא רק לנסח את התוכניות מתוך תפיסה של 'תכנון חושב רישוי', אלא גם מתוך הבנה של הקשר בין תכנון להשבחה

הסכמים לחלוקת רכוש שאינם מביאים בחשבון תשלומי מס עתידיים עלולים לגרום לחוסר שוויון מהותי בין בני הזוג • איך ניתן להימנע מכך? מומחים לדיני משפחה ולמיסוי מקרקעין מסבירים

ביהמ"ש הטיל על חברת הבנייה משהב 161 אלף שקל פיצוי ו-100 אלף שקל הוצאות • בדעת המיעוט ערכה השופטת רות רונן חישוב כלכלי מחמיר וקבעה כי סכום הפיצוי היה צריך לעמוד על כמיליון שקל • בית המשפט קבע: "התנהלות פורעת חוק. משהב פעלה באופן חד-צדדי, שלא לומר בריוני" • משהב: "העוגנים הוחדרו בהתאם להיתר בנייה. לדיירים הפריע שבבניין מתגוררים דיירים שאינם שומרי מצוות"

פסיקה מהתקופה האחרונה בנושא אינה מתיישבת עם תכלית החוק הצרכני