משפט נדל"ן

תקציר: שבט הבדואים "טראבין" שבנגב, תבעו מהמדינה שלא לבצע עבודות בשטח שהשבט מחזיק. המדינה מצידה תבעה מהשבט לסלק את ידו מהשטח. בית המשפט פסק כי אין לשבט זכות בר רשות בלתי הדירה ועליהם לפנות את השטח שהם החזיקו במשך עשרות שנים.

האישום מייחס לנאשמים עבירות של גניבה, מירמה, רישום כוזב במסמכי תאגיד, הלבנת הון ועבירות על חוק ני"ע ■ עפ"י האישום, הכספים שנגנבו הועברו לחשבונותיו הפרטיים של בועז יונה

התביעות הוגשו לפי סעיף בחוק המאפשר לתבוע את הרשות המקומית בגין ירידת ערך של נכס כתוצאה מתוכנית בנייה ■ ‏עיריית ת"א: "מדובר בתוכנית משביחה שהעלתה את ערך הנכסים"

זאת בעקבות בקשה לתביעה ייצוגית נגד המינהל, שהתבססה על פסק דין תקדימי של העליון מיוני השנה ■ ‎‎מדובר עפ"י רוב בחובות של דמי חכירה למינהל בהיקף של מאות מיליוני שקלים‏

אלפי בעלי קרקעות פרטיים תוקעים מיזמי מגורים במתחמים אטרקטיביים ■ הסיבות: מריבות על איחוד וחלוקה, ויכוחים והרבה אינטרסים אישיים ■ הישראלים שקנו את הקרקעות הורישו אותן לילדים; בדור הבא, כל פיסת קרקע תתחלק שוב לפי מספר הילדים - מה שיסבך את הפלונטר

ביצועו של פרויקט פינוי בינוי דורש הסכמה של כל בעלי הדירות במתחם הקיים ללא יוצא מן הכלל. אולם, מה הדין במקרה שבו בעל דירה שנתן את הסכמתו לפרויקט ואף חתם על הסכם, מסרב במועד הפינוי לפנות את דירתו? חוק הדייר הסרבן לא נתן מענה למקרה מעין זה

אדם רכש מחסן בבית משותף. המחסן מהווה יחידה רישומית נפרדת ואליו הוצמדו זכויות הבנייה על גג הבניין. הגישה היחידה למחסן היא מחצר הצמודה לדירה של אחד השכנים, אשר סירב לאפשר גישה אל המחסן- בית המשפט העליון חייבו לאפשר את המעבר, אך רק בשעות מסוימות..

מדינת ישראל מכרה קרקע, אשר התגלה כי היו לה בעלים אחרים. בעקבות הטעות, פיצתה המדינה את הבעלים ב-3 מיליון שקלים, אך ביקשה למסות את הפיצוי במס שבח. הבעלים ערערו, בטענה כי לכל הפחות יש להתייחס למכירה כאל הפקעת קרקע, שהפיצויים כנגדה זכאים להקלה במס

מינהל מקרקעי ישראל, לא רשם עיקול על זכויות של חייב שדירתו רשומה במינהל, וזאת בשל חוב שלו כלפי בנק פועלים. הבנק דאג למסור צו עיקול, אך הצו נעלם מבין מסמכי המינהל. קונה בתום לב רכש את הדירה על בסיס אשור זכויות ממינהל שלא ציין את העיקול. בית המשפט חייב את הבנק לשלם לבנק בגין הרשלנות

בפסק דין תקדימי קבע בית המשפט העליון, כי יש לראות במארגן קבוצת רכישה, אשר ארגן קבוצת רוכשים לרכישת קרקע של מינהל מקרקעי ישראל באמצעות מכרז, כמי שרכש את הקרקע מבעליה ומכר דירות גמורות ליחידי הקבוצה

בקשה לצו קיום של צוואה שהשאיר האב, ובו הוראה להוריש חנות בדיירות מוגנת לבנו, נידונה בפני הרשם לענייני ירושות, אשר פסל את הסעיף בצוואה בקובעו כי זכות דיירות מוגנת אינה ניתנת להורשה על פי צוואה, אלא לפי חוק הגנת הדייר

בית המשפט לענייני משפחה אינו מכיר בהתחייבות של גבר שיכור ושתיין לוותר על זכויותיו בדירת המגורים שלו ושל אשתו. מגדיר כ"חוסר תום לב" את עמידתה של האישה על קבלת הזכויות בדירה

שינוי מס' 3 לתמ"א 38 בנוסחו המוצע כיום מאפשר ליזמים לקבל זכויות בנייה לקומה וחצי נוספת, ובערים מסוימות אף תוספת של עד שתיים וחצי קומות, וכן אפשרות לנייד את זכויות הבנייה

מינהל מקרקעי ישראל שלט בשנים האחרונות במועצת מקרקעי ישראל, הגוף שאמור היה דווקא לפקח עליו. החלטת בג"ץ האחרונה אולי תשנה את התמונה

עיריית חולון תוכל להגיש תביעת פיצויים בגין ירידת שווי המקרקעין שבבעלותה בסך 150.6 מיליון דולר בעקבות אישור תוכנית נתב"ג 2000

המערער חכר גג בניין כלשהו בירושלים. לפי תקנון הבניין, בעל דירת הגג יכול היה לבנות עליו. העליון אסר בזמנו על בעל הדירה לבנות, אך חוכר הגג, שהציג זכויות חניה בבניין סמוך, הצליח לקבל אישור מהמחוזי